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第六屆中國房地產科學發展論壇

劉志峰會長

馮俊主持上午論壇

苗樂如主持下午論壇

房地產行業信用評價工作五年之路系列訪談

2013-2014廣廈獎評選全面啟動

第六屆中國房地產科學發展論壇隆重召開

  如何應對房地產業新形勢,如何探索房地產業新理念,如何總結房地產業新模式,如何應用房地產業新技術,是我國房地產行業在經濟社會文化發展到現階段必須要面對的問題。

  10月30日,近千名來自房地產企業、建筑部品企業、設計施工單位、科研機構的代表齊聚津門,參加由中國房地產研究會、中國房地產業協會舉行的第六屆中國房地產科學發展論壇,見證這一行業盛事,交流先進經驗。

  中國房地產研究會、中國房地產業協會會長劉志峰作主題演講。萬科總裁郁亮、綠地集團董事長張玉良、華遠地產董事長任志強等企業家悉數登場,與代表們分享了高水平的行業分析和預見。[詳細]

致辭&主持人

 

中國房地產業協會副會長兼秘書長

致開幕詞、論壇主持人

馮俊

天津市人民政府副市長

東道主致辭

尹海林

中國房地產研究會副會長兼秘書長、中國房地產業協會名譽副會長,論壇主持人

苗樂如

 

馮俊 尹海林 苗樂如

 

第六屆中國房地產科學發展論壇現在開幕。首先我代表主辦方向所有到會的中外嘉賓表示熱烈歡迎。
這屆論壇的主題是“房地產業創新轉型”。圍繞房地產業的新形勢、新理念、新模式、新技術展開深入討論。[詳細]

房地產業作為國民經濟的重要組成部分,在不到二十年的時間里經歷了市場培育和快速發展的階段,經過政府、企業、社會各界共同努力,面對各種新情況新問題,積極調整并加以解決,維護了整個行業的健康穩定持續發展。[詳細]

上午有7位嘉賓做了精彩的演講,劉志峰會長從邁向新發展的高度、兩個務必的認識出發,給我們看到了面臨著的三個轉變、四個動力和五項新技術,概括了我國房地產行業今后發展的大方向。下午的論壇演講嘉賓有9位,將進一步跟我們交流。[詳細]

主題演講

劉志峰
劉志峰:邁向新發展
中國房地產研究會會長、中國房地產業協會會長
本次論壇的主題是房地產業創新轉型,圍繞新形勢、新理念、新模式、新技術總結探討。選擇這個主題,是房地產行業的內外部環境發生了變化,需要我們改變傳統思維、開發模式和技術手段。
轉變經濟發展方式,建設資源節約型、環境友好型社會,新興產業興起、新技術應用、互聯網經濟崛起,對房地產行業發展提出了新的要求,是一次新的大考!今天,我們再次面臨革故鼎新,再注活力。新的生產力正如大浪淘沙,作為市場主體的企業,要有鳳凰涅槃的精神,不變革,被淘汰;變革,而重生。[詳細]

主題演講

 

中國房地產研究會、中國房地產業協會副會長

華遠地產董事長

任志強:回歸常態的市場經濟

天津市國土資源和房屋管理局副局長


王莙:新形勢下天津市房地產市場迎來新機遇

中國房地產業協會副會長、萬科集團總裁


郁亮:迎接白銀時代

 

任志強 王莙 郁亮

 

所有的媒體都認為宏觀調控政策的修改是救市,我個人認為,宏觀調控的修改不是為了救市,而這一次的調控,是一次不到位的調整。所以才有了昨天我們李克強總理又再一次提到住房消費問題、公積金貸款問題和保障性住房三個問題。[詳細]

天津房地產市場十年來是一個持續平穩健康發展的態勢,房地產開發投資是穩步逐年增長的,新建商品房交易量交易價格十年來穩中有升,土地供應、房屋上市和銷售三者之間關系是合理的,住房消費結構也日趨優化。[詳細]

對萬科來說,我們相信白銀時代是貴金屬的時代,我們并沒有來到青銅時代,更沒有來到黑鐵時代,遠遠沒到爛鉛時代,所以還有足夠的時代等著我們。從現狀和未來分析來看,房價單邊上漲、規模迅速膨脹的時代已經結束了,白銀時代仍然是有希望的。[詳細]

 

中國房地產業協會副會長、綠地控股集團有限公司董事長兼總裁

張玉良:構建百年住宅 推動創新轉型

天津住宅建設發展集團有限公司總經理


康莊:完善全產業鏈模式 促進住宅產業化發展

億達集團有限公司副總裁


暴洪奎:深化產城融合 打造服務型企業

 

張玉良 康莊 暴洪奎

 

為什么要做百年住宅?我們現在城市建設的建筑壽命和目前模式我們覺得不可持續,同時,建筑能耗問題非常嚴峻,第三,我們建筑產業化程度比較低。所以這些對于我們來講都是不可持續的,必須努力尋求解決它的出路。[詳細]

天津住宅集團的定位是“綠色建筑的生產流水線”,是一個全產業鏈模式的企業集團,我們有四大產業板塊,第一是房地產開發,第二是新型建材與部品制造,第三是工程施工總承包包括裝飾裝修,第四是我們在住宅產業方面的科技與服務。[詳細]

質量品質是億達的生存發展之本,服務創新是億達的永恒追求,用傳統房地產業推動軟件與高科技產業融合協調發展是億達走出的一條創新軌跡。未來億達要在全國開發運營更多的產業園區與科技園區,打造成領先的商業服務運營商和產業服務運營商。[詳細]

 

中國房地產業協會副會長、天津市房地產發展(集團)股份有限公司董事長

張建臺:加快金融創新,提升資本質量,促進轉型發展

中國建筑標準設計研究院總建筑師

劉東衛:以新型住宅工業化的建筑體系為核心,全面推動住宅產業化的技術轉型升級

大連大有房屋開發有限公司董事長


關 ?。捍笥协h境友好 低碳住區實踐

 

張建臺 劉東衛 關俊

 

圍繞著創新金融的模式,我們的體會有三點:第一是發揮國企優勢,服務百姓需求,堅持三個優先,用活用好資金。第二方面就是創新金融手段,拓寬融資視野,以酒店產業為依托,精心打造國際化融資平臺。第三方面是搶抓資本市場機遇,突破傳統信貸束縛,使融資工作為企業轉型升級保駕護航。[詳細]

為什么要說這個題目,因為這些年我們院承擔了科技部和建設部住宅產業化和新型工業化方面的一些技術政策方面的頂層設計的工作,我們也覺得最近這些年在全國這些科技攻關,尤其在實踐當中碰到了一些問題。從技術層面的頂層設計看中國住宅產業現代化、新型工業化這條路究竟應該怎么往下走?[詳細]

我主要講三個內容,住區建設的迫切性、必然性;住區建設的五個內涵;住區建設的十六個技術體系。我們的應對方法,建設低碳社區以應對高能耗,建設環保住區以應對高污染,建設產業化住區以應對低品質,建設文化生活適老配套住區以應對少配套,建設百年住區以應對短壽命。[詳細]

 

BuildingSMART中國分部秘書長、中國建筑標準設計研究院BIM建筑設計研究所所長

魏來:創新——談談BIM

中國中建設計集團有限公司總建筑師


趙中宇:從智繪到睿制

杭州老板電器股份有限公司董事副總經理


何亞東:引領廚房進入智能新時代

 

魏來 趙中宇 何亞東

 

有沒有一個新的模式讓我們團結一切可以團結的人?有沒有一個辦法能夠把資源整合過程中相關人的思想、溝通成本能夠充分降低?有沒有一個新的技術,能夠讓我們的造價降低,哪怕只有5%。答案就是BIM,也可以說是基于BIM的信息化。[詳細]

未來的BIM可能M會指向Message,因為項目的實踐表明,需要的信息錄入越來越多。其中,捕捉信息、尋找有效信息的過程會非常漫長且復雜。所以,未來不僅僅要把信息錄入到模型里面,還要對信息進行有效管理,這是我們未來期待的BIM。[詳細]

房地產走到了白銀時代,企業有發展,就要真誠的關心客戶。換句話說,就是地產的白銀時代到來,意味著業主的、消費者的黃金時代就到來了。從老板電器的產品來說,我們的智能化顛覆這個產業,環保產品也能顛覆這個產業,原因是我們有這個實力。[詳細]

 

青海西旺實業(集團)有限公司董事長

池立群:從搖籃到搖籃,到底離我們又多遠

中國房地產研究會副會長、人居環境委員會主任委員

王涌彬:綠色住區標準與綠色住區模式

 

池立群 王涌彬

 

從搖籃到搖籃,這個概念的產生其實是為了解決和實現全人類現在共同面臨的重大發展課題,就是必須要找到一條既能保證可持續發展經濟又能保證生態環境安全,以求真正做到平衡人類和環境的共同發展之路。它的內涵就是要讓制造品的生產和使用積極而且正面的影響我們的世界和生態環境。[詳細]

綠色建筑非常好,但是它不能完全解決新型城鎮化所面臨的各種復雜社會、文化、環境等等,因而需要擁有大尺度的標準,這樣的開發體系和目前的開模式相匹配。進而在今年10月1號,《綠色住區標準》順應時代潮流而誕生。我想在這里跟大家大致說一下綠色住區的內涵和在開發過程當中的要點。[詳細]

現場直擊

上一張
  1. 劉志峰
  2. 房地產科學發展論壇
  3. 中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊
  4. 天津市人民政府副市長尹海林
  5. 中國房地產研究會會副會長兼秘書長苗樂如
  6. 任志強
  7. 天津市國土資源和房屋管理局副局長王莙
  8. 郁亮
  9. 張玉良
  10. 天津住宅建設發展集團總經理康莊
  11. 億達集團副總裁暴洪奎
  12. 天房集團董事長張建臺
  13. 劉東衛
  14. 魏來 BIM
  15. 趙中宇
  16. 何亞東
  17. 青海西旺實業董事長池立群
  18. 人居委 王涌彬
中國房地產研究會會長、中國房地產業協會會長劉志峰主題演講
下一張

分論壇一:住宅產業化

竇以德

竇以德

  原住建部勘察設計司副司長、中國百年住宅建設專家組組長、中國建筑學會副理事長、中國房地產業協會專家委員會委員。

竇以德主持住宅產業化分論壇

作為主持人我今天非常高興,因為我看到來到分論壇的嘉賓們非常多,按照組委會安排,今天上午在這個分論壇將會有五位主講嘉賓。[詳細]

許麟濟

許麟濟

  新加坡房屋建設局高級署長 The Group director of Building and Construction Authority(Singapore)

許麟濟:新加坡住宅工業化技術發展與實踐

建筑要產業化有三大先決條件:第一必須工業化,如果不工業化的話就難產業化,產業化的話必須能大量的生產,能有規模性,又能把價格降低,所以工業化的條件就是模式化、標準化,如果我們的部品都是多樣化的,沒有一個標準的話,在建筑立面有各式各樣標準的話你怎么去講工業化?怎么大量生產呢?所以模式化、標準化是很重要的一步。[詳細]

賈倍思

賈倍思

  香港大學建筑系教授、鮑姆施拉格·埃伯勒建筑設計(BE)香港有限公司主任董事

賈倍思:人與建筑的互動——人性化的工業化

  所謂的百年建筑要取決于兩個方面的解決:一個是近期的需要,一個是一百年以后的需要,標準化如何同時提供多樣化?眼前的需要能夠滿足,同時我們的設計還要滿足未來的需要。首先要解決長和變的關系,建筑很多結構部分是不變的,它要一百年。那么在使用方面,在人的個性需要方面它是變化的和多樣的,這使得建筑要強調和人進行互動。[詳細]

Ype Cuperus

Ype Cuperus

荷蘭代爾夫特大學建筑系教授 The professor of TU Delft(Netherlands)

Ype Cuperus:新世紀荷蘭集合住宅開放性實踐

建筑環境是非常長的,一個建筑的壽命很長,那么它必須能夠在很長的時間內都能夠承載它的功能、體現它的價值,并且建筑過程應該越短越好。建筑應該有靈活性,能夠根據很長時期內不同的功能要求進行改變,并且可以通過不同模塊的互相配合來實現。[詳細]

梅園秀平

梅園秀平

  日本海驪設計研發總監 The R&D director of Hai Li (Japan)

梅園秀平:日本SI理念在中國的案例實施

SI住宅設計是建筑從內裝整體化的設計,需要繪制綜合的圖紙,要確定窗戶的位置,設備的位置等等進行整體的繪制設計圖。SI施工法,對于建筑物的長壽化、標準化等,還有品質、節能、環保、建筑的工業化都起到非常重要的作用。[詳細]

仲繼壽

仲繼壽

  國家住宅與居住環境工程技術中心主任

仲繼壽:鋼筋砼高層住宅現場工業化建造的創新探索

工業化的核心應該是建筑結構體系的工業化,配套內裝工業化部品的認證,這樣才能實現整體的工業化,而今天的工業化的監管是沒有方法的,也沒有對策,如果真讓我們實現了工業化,政府只應該對工業化產品的標準化監管,監管他的建造是不是符合環境適應性,不需要管其他,今天我們的監管體系無法監管。[詳細]

劉東衛

劉東衛

中國建筑標準設計研究院總建筑師

劉東衛:新型住宅建筑體系與內裝工業化

在當前的情況下特別要做好這一輪新型工業化技術的整體解決方案,或者說用一個時髦的話來說就是頂層設計。剛才從新加坡的介紹能看到,從技術政策方面頂層設計,到具體的技術解決方案的頂層設計,把國內做這種的這一輪的住宅產業化發展當中,領軍的企業用一個簡單的圖表列出來。[詳細]

分論壇二:國際BIM技術

  • 國際BIM技術分論壇

    國際BIM技術分論壇座無虛席

  • 國際BIM技術分論壇

    國際BIM技術分論壇現場

魏來

魏來

  中國建筑標準設計研究院BIM所所長、Building SMART中國分部秘書長

分論壇主持人:魏來

  在今天我們這個分會場,我希望能夠給大家帶來更多的、非常實質性的內容——關于BIM技術在甲方、在政府層面、在設計方、在研究機構、在施工方,他們究竟是如何具體應用的。

  今天大家到這里能夠聽到這五位嘉賓在一起講講BIM,這樣的機會我相信在國內并不多。我們非常的榮幸能夠把他們再一次請出來,能夠跟大家坐在一起交流,我覺得這是一個非常好的交流機會。[詳細]

王蘊

王蘊

  萬科建筑研究中心總經理

王蘊:萬科產品數據化

  理想的數據應該是什么樣?應該是完整的、準確的,而且各個數據之間是有相互影射關系,相互關聯的。然后這個數據一定是可以被傳承,是開放的,而且是可以共享的。還有很重要的是這個數據隨著業務流自然產生而不是人為添加的。

  我們也希望不要單純就BIM而談BIM——他是非常好的工具,但是需要用正確的方法來使用,用正確的方法來看待,同時也用到正確的項目上,這樣才能真正實現產品的數據化。我們認為數據化是產品下一代的革命。[詳細]

Poh Wee Kiat

Poh Wee Kiat

  新加坡CPG集團Dihub公司總經理

Poh Wee Kiat:新加坡CPG集團的BIM設計

  首先是實施計劃,這個分企業級和項目級。第二個就是IT系統,這個是必須要有的設備。第三個就是持續培訓,而不是僅簡單培訓。第四是BIM經理的定位,很多地方沒有BIM經理,比如國內叫協調員。第五個是數據族庫。少了哪樣我都不會幫你做,因為這五個非常主要。[詳細]

于潔

于潔

  中國建筑設計研究院BIM中心主任

于潔:中國院BIM實施模式及本土化BIM解決方案

  今天我介紹分四個部分:1、中國院BIM的歷程,2、中國院BIM分析,3、BIM實施策略,4、BIM設計案例

  中國院秉承的是設計BIM,并不是輔助BIM,為什么?因為我們覺得在未來幾年設計師來做BIM這件事是一定的,就像開始時你可能有司機,有出租車,或者有專業的司機,但是當自動擋車蠻滿足街跑時,你的活動范圍變大,因此我們從頭到尾堅持用設計BIM做這個事[詳細]

Woo Young Kim

Woo Young Kim

  韓國建設與經濟研究院

Woo Young Kim:BIM在韓國建筑企業中的應用現狀與實例

  BIM在韓國的應用現狀,在韓國60%的建筑企業在不同程度使用BIM,大多數人會使用BIM軟件已有五年,屬于專家級別的BIM用戶占到整個建筑行業的28%。

  現在在韓國BIM應用于建筑的部分領域,雖然政府有一定的支持,但是還是有一些政府官員也不太了解BIM,BIM很快帶來建筑行業的革新。對我們來說,以前從手繪圖紙轉型到CAD經驗上,可以看到CAD到BIM的轉型是無法避免的,只是時間的成本問題[詳細]

于曉明

于曉明

  上海建工上海市安裝工程集團有限公司設計總監

于曉明:基于BIM的施工技術提升地產開發能力

  今天的話題主要分三方面,一個是什么是基于BIM的施工技術,可能嘗試過的業主會了解,但是還有很多不大清楚,剛才從設計的角度,從開發的角度講了,我主要從施工的角度談一談。第二個方面這些技術對我們開發商和業主來說,哪些是對我有用的,不是所有BIM應用點都和業主有關。最后是目前的現狀和未來的探討。[詳細]

分論壇三:2014中國房地產采購平臺年會

與會嘉賓(部分)

  • 劉志峰

    中國房地產研究會會長

    中國房地產業協會會長

    劉志峰

  • 尹海林

    天津市人民政府

    副市長

    尹海林

  • 劉子利

    天津市國土資源和房屋管理局

    局長

    劉子利

  • 王莙

    天津市國土資源和房屋管理局

    副局長

    王莙

  • 孫英

    中國建筑標準設計研究院

    院長

    孫英

  • 馮俊

    中國房地產業協會副會長

    兼秘書長

    馮俊

  • 苗樂如

    中國房地產研究會副會長兼秘書長、中國房地產業協會名譽副會長 苗樂如

  • 郁亮

    中國房地產業協會副會長

    萬科集團總裁

    郁亮

  • 張玉良

    中國房地產業協會副會長

    綠地控股集團董事長兼總裁

    張玉良

  • 任志強

    中國房地產研究會副會長

    中國房地產業協會副會長

    華遠地產董事長 任志強

  • 張建臺

    中國房地產業協會副會長、天津市房地產發展(集團)股份有限公司董事長 張建臺

  • 張玉良

    中國房地產業協會副會長

    保利房地產集團董事長

    宋廣菊

  • 華志忠

    中國房地產研究會副會長

    天津泰達建設集團董事長

    華志忠

  • 李俊

    中國房地產業協會副會長

    新疆華源實業集團董事長

    李俊

  • 修龍

    中國房地產研究副會長

    中國建筑設計研究院院長

    修龍

  • 賈寶林

    中國房地產研究副會長

    浙江省房地產協會會長

    賈寶林

  • 張永剛

    中國房地產研究副會長

    黑龍江省房地產業協會會長

    張永剛

  • 張力威

    中國房地產業協會

    副會長

    張力威

  • 龐元

    中國房地產研究副會長、上海市住房保障和房屋管理局副局長 龐元

  • 陳建業

    中國房地產業協會副會長

    建業住宅集團有限公司總裁

    陳建業

  • 沈東進

    中國房地產業協會副會長

    中房集團董事長兼總經理

    沈東進

  • 胡端

    中國房地產業協會副會長

    重慶華宇物業集團執行總裁

    胡端

  • 胡志剛

    中國房地產研究會

    副會長

    胡志剛

  • 傅林江

    中國房地產業協會副會長

    綠城房地產集團執行總經理

    傅林江

  • 桂國杰

    中國房地產研究會副會長

    上海中房置業股份有限公司

    總經理 桂國杰

  • 王涌彬

    中國房地產研究會副會長

    人居環境委員會主任委員

    王涌彬

  • 申文明

    中國房地產研究會副會長

    山東力諾瑞特新能源有限公司

    總經理 申文明

  • 朱中一

    中國房地產業協會

    名譽副會長

    朱中一

  • 楊族耀

    天津市房地產學會

    會長

    楊族耀

  • 熊光宇

    天津市房地產開發經營集團有限公司黨委副書記、總經理

    熊光宇

  • 康莊

    天津住宅建設發展集團有限公司

    總經理

    康莊

  • 暴洪奎

    億達集團有限公司

    副總裁

    暴洪奎

  • 劉東衛

    中國建筑標準設計研究院

    總建筑師

    劉東衛

  • 蔡穗聲

    廣東省房地產行業協會

    會長

    蔡穗聲

  • 李群

    青海省房地產業協會

    會長

    李群

  • 馬志強

    四川省房地產業協會

    常務副會長

    馬志強

  • 鄔文康

    廣西房地產協會副會長

    廣西中大股份有限公司總經理

    鄔文康

  • 關俊

    大連大有房屋開發有限公司

    董事長

    關俊

  • 魏來

    中國建筑標準設計研究院

    BIM建筑設計研究所所長

    魏來

  • 趙中宇

    中國中建設計集團有限公司

    總建筑師

    趙中宇

  • 何亞東

    杭州老板電器股份有限公司

    董事兼副總經理

    何亞東

  • 池立群

    青海西旺實業(集團)有限公司

    董事長

    池立群

  • 王蘊

    萬科建筑研究中心

    總經理

    王蘊

  • Poh Wee Kiat

    新加坡CPG集團Dihub公司

    總經理

    Poh Wee Kiat

  • 于潔

    中國建筑設計研究院BIM中心

    主任

    于潔

  • Woo Young Kim

    韓國建設與經濟研究院

     

    Woo Young Kim

  • 于曉明

    上海建工上海市安裝工程集團

    設計總監

    于曉明

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