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第十二屆中國房地產科學發展論壇現場

馮俊

陳宜明


第12屆中國房地產科學發展論壇在武漢召開

  7月6日至7日,由中國房地產業協會主辦的“第12屆中國房地產科學發展論壇”在湖北省武漢市舉行。800多名來自全國各省市房地產行業協會、房地產開發企業、設計施工單位、建筑部品企業以及金融、科研、服務機構的代表,圍繞貫徹綠色健康發展理念,推動行業高質量發展,展開了深入探討和交流。[詳細]


圖文實錄|第12屆中國房地產科學發展論壇
綠色宜居分論壇 數字地產分論壇
產業融合協同發展分論壇

領導致辭

中國房地產業協會會長 馮俊
“綠色、健康”,是房地產高質量發展的重要內容之一。以住房為主要產品的房地產業的發展,基于城鎮化的持續發展和居民居住消費水平的不斷提高,在今后很長的時期內仍然會在經濟社會的發展中發揮重要作用。因此,要認識和解決過去發展中存在的問題,要實現發展方式的轉變,綠色和健康就正是發展的方向。
同時,房地產業的轉型發展,根本的動力是依靠技術進步,包括城市規劃設計理念的變革、建造方式的變革、產業數字化的推進,因此,要緊緊把握技術進步的節奏,才能實現高質量發展。[詳細]

湖北省住房和城鄉建設廳二級巡視員 張曉曦
湖北省住房和城鄉建設廳二級巡視員 張曉曦
在全面建成小康社會的過程中,房地產行業發揮了重要的作用,為社會經濟發展和城鎮居民居住條件改善作出巨大的貢獻。中國房地產科學發展論壇自創辦以來,一直致力于加強我國房地產交流和合作,推動商業可持續發展,高質量發展和改善人民群眾健康居住需求等方面作出了重要貢獻。
本次論壇,以“綠色健康”為主題,針對我國發展新形勢新任務,進行全方位的研討,積極探尋實現房地產高質量發展的新思路、新舉措,不斷滿足人民群眾日益增長美好需要,論壇的舉行必將為房地產行業的持續健康發展起到重要的促進作用。

主題演講

 

國家發改委宏觀經濟研究院原常務副院長、 “中國經濟 50 人論壇”專家

陳東琪:科技創新驅動中高速增長——“十四五”高質量發展的動力

中國工程院院士、華中科技大學原校長


丁烈云:
智能建造促進建筑產業變革

中國鐵建地產集團有限公司產品研發中心總經理、中鐵房地產集團設計咨詢有限公司董事長

姚 ?。?br/>美好人居 責任央企

 

陳東琪 丁烈云 姚健

 

“十四五”作為未來30年的第一個五年計劃,核心是高質量發展,這里面包含了“量”和“質”兩個方面,一方面要保持中高速增長態勢,另一方面,增長不能再依賴于要素資源的粗放型投入,而更多的依賴于質量和要素創新。而要把質量做上去,就要通過創新,特別是科技創新,尤其是核心技術的創新。[詳細]

今年兩會期間,我國把智能建造寫入了“十四五”規劃中,它是新一輪科技革命發展的必然結果。智能建造是建筑行業新的模式,雖然目前還沒有統一的定義,但可以把它簡單理解為是智能技術與先進的工業化技術深度融合。未來利用智能技術可以實現建筑行業的轉型升級,實現顛覆性的創新,從而形成全新的業態。[詳細]

業主對綠色健康和智慧科技的要求較高,同時,助力碳達峰、實現碳中和的戰略目標也成為了房地產行業標配要求。此外,潔凈的空氣和水,健康的互聯網、公共健康保障以及健康的運營管理,也是居住人文上的需求。這些訴求也是房地產產品的發力點,中鐵建未來要打造智慧科技、零碳健康、萬物互聯的新的智慧化產品。 [詳細]


 

寶業房地產集團有限公司總經理

孫宇光:
企業第二曲線推動住宅高質量發展

綠城中國董事會主席

張亞東:從特長生到全面發展的優等生——綠城中國提升發展質量的思考和探索

中國建設科技集團股份有限公司 總裁

孫 英:
邁向新未來——居住滿意度調查的研究與思考

 

孫宇光 張亞東 孫 英

 

房地產企業要跳出傳統的房地產發展模式,就不能簡單的迎合市場需求,更不能綁架金融貨幣,而是堅持運用企業發展的第二曲線---科技創新,只有這樣才能真正實現高質量發展,最終達到住宅改變了,社會就改變了的目標。[詳細]

綠城過去是特長生,對品質有著超出尋常的偏執,導致產品雖然在市場上有很好的口碑,但生產周期長,用高溢價覆蓋高成本,在每次房地產調控中都受傷,綠城高成本、高溢價的發展走不通。因此,2018年我們提出從特長生往優等生轉變,我們把品質為先的理念擴充到服務品質、經營品質、隊伍品質等方方面面,提升經營力,走均衡發展之路。[詳細]

一方面我們的住房建設現在還是資源、能源消耗比較高,對環境的負荷比較大;另一方面,住宅質量和品質還存在很多不如人意的地方。建設人民滿意的綠色宜居家園,是這個時代賦予我們的職責和使命,我們大家要共同努力,為實現這個目標不懈奮斗,相信最后我們能夠向國家,向人民,向歷史交上一份滿意的答卷。[詳細]



 

萬科集團華中區域副總經理

韓禮刀:
以好產品、好服務定義高品質

海爾智家副總裁、工程平臺總經理

肖 慧:
智慧新居住賦能房地產業升級

中國工程院院士、同濟大學原副校長

吳志強:
城市技術未來15年的思考

 

韓禮刀: 肖慧 楊婷

 

作為人民對美好生活的向往,住房這個環節占很大的比重,對萬科來講肩負著很重要的使命。在其看來,做高品質的產品,需要堅持長期主義。而對于高品質的定義,萬科從兩個方面闡述,一個是好產品,另外一個是好服務。[詳細]

原先家電對于房地產行業只是標準的上下游關系,未來在智慧家、智慧人居、智慧城市發展等方面,二者可能要打通關系。肖慧表示,在物聯網時代下,海爾希望可以攜手地產伙伴,圍繞健康、智慧、綠色、宜居打造智慧社區以及供應鏈生態。[詳細]

未來發展的重點,是智能基建全面的建構,目的是為了建設現代化強國,新基建把人工智能技術導入到基建里面,使得運營治理都有質的飛躍。在剛才五個重點的基礎上,凝練出初稿是發展的優先主題,這是目前形成的未來15年城鎮化領域優先發展主體。[詳細]



 

中國城市規劃設計研究院住房所所長

盧華翔:
“十四五”住房發展的目標與任務

 

 

 

 

 

盧華翔    

 

對“十四五”的發展目標,一個重點就是要解決新市民住房的問題,特別是大城市的新市民的住房問題,提升新市民的幸福感,這是住房發展的痛點。另外,要實現三個更加,通過租購并舉,滿足全體人民更高水平,更高質量生活水平的需要。從而實現住房跟國民經濟的協調發展,在新的格局中發揮住房的重要支柱作用。[詳細]

 

 



中國房地產業協會科學技術獎頒獎儀式

 

 

一等獎獲獎項目第一完成單位

一等獎獲獎項目第一完成單位
中國建筑科學研究院有限公司、三一筑工科技股份有限公司、北京大學、東南大學、中國葛洲壩集團房地產開發有限公司

二等獎獲獎項目第一完成單位

二等獎獲獎項目第一完成單位
中國中建設計集團有限公司、山東省建筑科學研究院有限公司、四川大學、中建一局集團建設發展有限公司、中海物業管理有限公司、湖南建工集團有限公司、中建八局第一建設有限公司

 

三等獎獲獎項目第一完成單位

三等獎獲獎項目第一完成單位
東南大學、北京首都開發股份有限公司、北京東方雨虹防水技術股份有限公司、五礦地產有限公司
中建一局集團華北建設有限公司、中建科技集團有限公司、中鐵建工集團有限公司、上海市建筑科學研究院有限公司

 

《老年人照料設施與適老居住建筑部品體系標準》發布

  • 《老年人照料設施與適老居住建筑部品體系標準》發布

    中國建筑標準設計研究院郝偉介紹《標準》

  • 嘉賓合影

    中國房地產業協會副會長兼秘書長陳宜明為參編單位代表贈書

分論壇一:綠色宜居

  • 綠色宜居

  • 綠色宜居

曹彬

曹 彬

  中國建筑標準設計研究院有限公司總經理

綠色宜居

主辦單位:中國房地產業協會
     中國建設科技集團股份有限公司

承辦單位:中國建筑標準設計研究院有限公司
     中國房地產業協會人居環境委員會

陳宜明

陳宜明

  中國房地產業協會副會長兼秘書長

通過技術進步提高項目的品質

  “十四五”期間,對提高住宅品質的認識已經在更廣的范圍形成了共識。當前房地產行業、企業在發展過程當中遇到了問題。要解決這些問題,沖破阻礙發展的道路只有一條——通過技術進步提高項目的品質,誰先走出這一步,誰就進入了一個新的發展階段。
  面對碳達峰、碳中和的挑戰,他認為,這是一次系統性的變革,在住宅領域應強調五個結合:即把城市節能和鄉村用能結合起來、節約化石能源和開發利用可再生能源結合起來、技術節能和行為節能結合起來、建造節能和使用節能結合起來、建筑本體技術措施和新產品應用結合起來。[詳細]

劉志鴻

劉志鴻

  中國建設科技集團副總裁

提升住宅品質,推動房地產高質量發展

  “雙碳”目標的實現對建筑行業發展影響深遠,建筑領域如何實現轉型升級、高質量發展,是行業共同面對的重大問題。作為建筑領域科技型央企,科技集團將與業界一起廣泛交流、深入合作,共同推進行業健康發展。站在新的歷史節點上,提升住宅品質,推動房地產高質量發展,不再是行業的選擇題,而是行業的必答題。[詳細]

張鵬

張 鵬

  當代置業(中國)有限公司執行董事兼總裁

“雙碳”新語境下綠色發展戰略及綠色人居解決方案

  在綠色發展這樣大的趨勢之下,在“雙碳”戰略中,房企能提供什么樣的范式?張鵬認為有以下幾個方面: 第一,從整個社會運行系統,從金融端、生產端和交易端三個方面去推動“雙碳”戰略綠色發展。要大力發展綠色金融,通過綠色債券、綠色基金來激發行業的積極性。從生產端要建立起政、企、產、學、研、用一體的機制,去激發企業的積極性,去踐行“雙碳”戰略。從交易端,目前碳排放的交易市場還不健全,碳排放的配額機制也不明確,碳交易的風險管控、機制也不完整,在這些方面還有很多工作去做。
  第二,建造設計方面,逐步加大一些低運能材料的采購和使用。第三,在社區運行方面,以數字化為主,要抓到碳排放的軌跡,要精準抓到數據才能調整、優化。 [詳細]

劉東衛

劉東衛

  中國建筑標準設計研究院有限公司總建筑師

新時代我國城市居住品質課題與可持續發展之路

  綠色是中國當前一個總體的國家戰略和發展思想,在“雙碳”背景下,如何思考從建筑領域以及住房建設領域的問題,以及相應的對策和戰略,從當前來看非常重要。在國際上,理解可持續發展,氣侯的應對,以及低碳,主要有兩個思想:第一,低碳的可持續。主要是建筑的全生命周期,關于碳排放的應對,從建設、設計、模式來推進;還有一個特別重要的是,減少對環境污染或者低排放的思想,這其實是并列的。第二,宜居的可持續?,F在的應對主要在講碳本身的問題,從國際上來看,宜居應該和低碳是卵生和同時并進的,對中國來說國際經驗非常重要,在建筑的全生命周期當中,保障生活安全空間的宜居是必不可少的。[詳細]

張宏

張 宏

  東南大學教授、博導

住房質量和住宅性能數據采集及其應用

  通過調研實現對住房滿意度問卷的管理,創建問題、問卷預覽、問卷管理,這是通過一套軟件來分析,前一輪已經做到了這一點,有了這么一個軟件就可以持續做下去,而且調研的廣度也會更廣。
  這次全國性的調研是一個非常重要的基礎,這也是在調研的基礎上做了一個技術研發,把這個事情能夠效率更好地呈現出來。這次調研,包括軟件的應用也是實現自下而上地去反映居住者的心聲,居住者的需求,這是非常有意義的一件事情。過去自上而下在這個領域做得比較多,現在有自下而上的這么一條線索和技術支持,也為后面居住環境的持續提高提供了一個技術手段。[詳細]

劉曉鐘

劉曉鐘

  北京市建筑設計研究院有限公司總建筑師

綠色宜居與居住品質的研究和發展

  追求利潤或者是高速發展、快周轉的開發模式要調整了。大家的思想是跟著政策和形勢走,但有些事情要求你要靜下來,要求你把節奏放下來,這樣才能達到高品質發展的過程。如果沒有時間、財力、人力和物力的保證,就談不上高品質。
  對于未來居住建筑的發展,從住宅的戶型設計靈活多樣,滿足一個家庭結構的需求,這是首先發展的要求。再有就是注重起居功能,家庭成員互動凸顯。在研究過程當中,有很多思想要產生一種碰撞或者是一種交流,在這種交流過程當中,對居住產品的認識和思想能不能進行改變,或者通過實踐的檢驗。目前,我們居住品質提升得比較大,完成的量也非常多,但是還有很多地方,就是我們提到的要高質量發展,需要做更多的努力。[詳細]

俞向前

俞向前

  陜西金泰恒業房地產開發有限公司董事長

綠色住區+百年住宅:住宅建設發展實踐與創新

  住宅建設關系著國計民生,只有堅持高質量發展,才能推動社會全面發展,社會全面進步,才能不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感、安全感?;谖磥矸康禺a市場的發展變化,以新發展理念推動住宅建設創新發展,以客戶需求為導向,通過深度挖掘,前瞻的規劃設計,營造綠色宜居的產品,為城市居民建筑幸福家園,為城市發展注入創新動力。
  通過技術創新,以百年住宅+綠色住宅+精工戰略打造西部住宅市場創新示范,在設計理念、建筑體系、住宅科技、綠色低碳、人居環境等多方面開拓創新,建設新一代優質成品住宅,探索西部房企轉型升級之路。[詳細]

焦家海

焦家海

  中國葛洲壩地產副總經理、教授級高工

科技讓住宅更綠色更宜居

  住宅是我們一生中最大宗的消費品,需要幾代人的積累才能擁有一套心儀的住房。如何不斷地滿足人們對美好生活越來越高的向往,對居住空間越來越多不同層次的需求,讓大家得到更好的居住體驗,讓每位住戶都擁有個性化的綠色低碳、安全健康、智慧便捷和舒適宜居的家,這就是我們地產人的使命。
  對于打造綠色宜居住宅,必須讓科技發揮主導作用,讓科技融入生活、推動變革、引領未來。要實現綠色宜居,應集成三大科技體系,即:綠色建筑科技體系、健康空間科技體系、智慧人居科技體系。[詳細]

重點城市(區域)居住滿意度實證研究專題報告

 

河北工業大學建筑與藝術設計學院院長、博導

舒 平:
京津冀區域居住滿意度研究報告

重慶大學建筑城規學院副院長、教授

盧 峰:
重慶綠色宜居住區質量與建筑品質滿意度研究

北京工業大學城鄉規劃學科帶頭人、教授

張 建:
北京市居住滿意度研究報告

 

舒平: 盧峰 張建:

 

通過對天津市的數據跟全國數據對比,總結這樣一個結論,一個是整體的滿意度在全國來講比較低,特別是跟北京比,低得比較多。另外一個,居民不滿意方面比較集中在公園綠地、機動車,滿意度較低的方面,特別是停車和智慧管理等方面。對于未來可提升愿望,在住區層面,最強烈的top10方面其實都超過了60%。在住宅層面可提升度,其中有9個也超過了60%,也說明2000年前既有小區可提升意愿非常強烈。[詳細]

根據住區質量調查,重慶居民最滿意的是公園綠地等自然生態系統,大概占58.19%,因為重慶是組團式的城市,兩個居住區之間就是山地,沒辦法開發,就作為綠地,小區綠地也根據地形條件做了很多立體化的處理,所以綠地做得比較好。最不滿意的是機動車的停放預充電樁的配置,還有一個比較大的問題,隨著未來國家低碳化發展的要求,如何把現有小區一般機動車停車位轉化為充電樁停車位,這是要考慮的問題。[詳細]

從北京的調研結果看,30個二級指標里面,北京居民對公園綠地,對安全,自然植被滿意度最高,對機動車停放與充電配置和交通站點的步行距離,以及自行車場地的設置最不滿意。建筑品質方面,45個二級指標比較滿意的是結構安全、抗震以及戶型,最不滿意的是住宅建筑的噪音控制,還有智能化以及干濕分離。建筑品質滿意度top10方面,大家最不滿意的是樓板的分戶隔墻的隔聲性能以及室內的噪聲控制。[詳細]

《2020全國綠色宜居住區質量與建筑品質居住滿意度報告》發布暨住房質量與性能監測系統上線

  • 首批智慧建筑標識試點項目啟動儀式

    中國房地產業協會人居環境委員會秘書長朱彩清主持發布儀式

  • 智慧建筑全數字化系統暨信息和評價網站上線儀式

    住房滿意度反饋與性能監測系統正式上線

分論壇二:智慧社區與安全

  • 智慧社區與安全

  • 智慧社區與安全

高雪峰

高雪峰

  中國房地產業協會住宅技術委員會秘書長

主題:智慧社區與安全

主辦單位:中國房地產業協會
     中國鐵建房地產集團有限公司

承辦單位:中國房地產業協會住宅技術委員會
     北京中安智通咨詢有限公司

楊世峰

楊世峰

  公安部科技信息化局安全技術防范與視頻應用管理處副處長

智慧社區安全建設方面最新指導方針和政策

  公安部認真貫徹黨中央,國務院的部署要求。積極指導和推動各地公安機關加強治安。全面提升社區安全防范水平。一、推動構建智能安防小區建設的政策保障,提出完善智能安防建設的相關意見和建議。二、指導各級公安機關推進智能安防小區建設,指導各級公安機關主動配合住建等其他政府職能部門,做好城鎮老舊小區改造涉及的安防建設相關工作。

馬 虹

馬 虹

  全國智能建筑及居住區數字化標準化委員會副主任

國產密碼護航住建領域信息化系統高質量發展

  抓住信息化發展,加快推動數字化轉型同時,必須要加強自主創新推動網絡強國建設。網絡密碼就是網絡空間一個自主加強網絡安全免疫的新體系,加強免疫,加強預防。目標是讓住建領域里面的信息化系統加強安全防范,進行相關的密碼應用,進一步加強數據化的有效、可控的管理工作。

黃 曦

黃 曦

  上海天誠雙智智能設備有限公司戰略顧問

智慧社區在房地產項目中的解決方案

  隨著住建部推行老舊小區改造,行業發展項目管理要求逐漸發生改變。一是,房地產的價值體系改變,二是,擴張性建設逐步轉化為高質量發展。通過智慧化,智能化的賦能,將原有的粗放式的功能轉變為智能家居。把社區和家居這種生活單元相連接,不但能夠減少家庭負擔,還能夠增加很多新的價值空間。

龐	勃

龐 勃

  北京欣博電子科技有限公司副總經理

智慧社區中基于國標的全密文 AI 分析系統的應用

  智慧社區發展趨勢是人工智能+智慧社區顛覆傳統模式。智慧社區從最初的摸索到如今的大范圍的落地,物業公司和地產公司開始慢慢集中視線關注智慧社區的發展和引進,日常使用中為保證上傳數據的安全性,將視頻數據、動態數據、靜態數據等數據結構采用人工智能+智慧社區的發展模式。分為網管模塊,視頻模塊,智能分析模塊同時加入密碼保護模塊,做到社區全面的數據追蹤集采,以數據開放、數據保護、數據流動等為基礎的數據規則或將構建并逐步完善,不斷促進智慧社區產業健康發展。

梁辰

梁 辰

  公安部第三研究所物聯網中心

智慧小區視頻安全云密碼及智能服務

  云密碼服務功能:實現密鑰生成、密鑰交換、密鑰分發、密鑰管理、資源監控和管理。提供集中密鑰管理服務,為應用系統及密碼資源提供密鑰全生命周期管理。為業務系統提供統一,規范的密碼服務功能,降低應用開發成本,規范應用系統使用密碼的安全性。

李嘉豪

李嘉豪

  杭州迪普科技股份有限公司解決方案部副部長

智慧社區建設中網絡安全問題的思考與探討

  智慧社區廣泛地運用互聯網,大數據,人工智能等技術,最終打造一個識別能力,防護能力,檢測能力,響應能力以及恢復能力的智慧社區安全運營保障體系。提高了社區的綜合治理水平,降低了轄區內的警情案件,增強了物業管理的水平,切實地提升了人民的。

王	巍

王 巍

  北京博思廷科技有限公司創始人兼 CEO

博思廷視圖 AI 中臺助力構建城市社區治理新模式

  公共安全是基礎,公共管理是提升、公共服務是目標。通過公共管理的提升,達到社區管理的持續化效果,提升社區品質,提高居民素質。對此,面對多種應用,多種數據的需求,加速AI落地。AI中臺的建設便可以調度多種算法,通過一路視頻得到多種多樣的分析數據,再經過匯聚、清洗,形成上層應用所需要的數據。在數據基座的基礎上,通過打通多個平臺的數據,在社區場景下,衍生到多種應用,涉及公安、街道、醫療、養老、住建等多個方面,充分建設“智慧”的社區。

楊建英

楊建英

  浙江宏泰電子設備有限公司常務副總經理

數字科技下的安防鎖具應用

  智慧社區鎖具的應用在平安城市、智慧城市、智慧社區、未來社區、老舊小區改造、舊城改造、城中村改造等場景中?!笆奈濉币巹澠陂g將質量規劃作為重點,或會加速行業洗牌,品質理念將深入每個安防人的心中。

宋成國

宋成國

  綠地集團產品研究院總監

新數字化時代地產企業轉型的思考與實踐

  開發商數字轉型已進入以大數據、云計算、人工智能物聯網、移動互聯網為代表的地產+科技產業矩陣。數字化轉型并不是將產品變成時尚消費,利用數字化手段發揮房地產的平臺作用,未來跟各個合作方做實落地。城鎮化的下半場和數字化的浪潮,未來將緊密的結合,促使我國的城市建設開發迎來了一個新的模式。

程志軍

程志軍

  江蘇省智慧建筑工程研究中心主任

智慧建筑研究與實踐

  智慧建筑的評價指標體系包含信息基礎設施,數據資源安全防范,資源節約與利用,健康與舒適,堅固與便利,創新與應用。智慧建筑的展望有三個新:新動力,新效益,新模式。

首批智慧建筑標識試點項目啟動儀式

  • 首批智慧建筑標識試點項目啟動儀式

    中國房地產業協會智慧建筑研究中心副主任魏琨介紹試點項目

  • 首批智慧建筑標識試點項目啟動儀式

    首批智慧建筑標識試點項目啟動儀式

智慧建筑全數字化系統暨信息和評價網站上線儀式

  • 智慧建筑全數字化系統暨信息和評價網站上線儀式

    智慧建筑全數字化系統暨信息和評價網站上線儀式

  • 智慧建筑全數字化系統暨信息和評價網站正式上線

    智慧建筑全數字化系統暨信息和評價網站正式上線

分論壇三:數字地產

  • 數字地產

  • 數字地產

李 波

李 波

  中國房地產業協會數字科技地產分會秘書長

主題:數字地產

主辦單位:中國房地產業協會
     中國鐵建房地產集團有限公司

承辦單位:中國房地產業協會數字科技地產分會
     中國房地產業協會智能建造委員會

吳仕巖

吳仕巖

  中國房地產業協會副會長、中國房地產業協會智能建造委員會主任委員

智能建造委員會成立意義重大

  全球所有的制造業都在進入數字化的制造階段,地產行業相對進入較晚,所以要在數字化革命的浪潮當中,要做好非常強勁的浪花,推進社會進步的事業,所以我們的使命是非常重大的。[詳細]

張兆娟

張兆娟

  易居克而瑞副總裁

房地產行業數字化的現狀和趨勢

  地產行業的數字化發展現狀,目前是屬于第三次革命化的浪潮,還沒有到第四次。整個地產行業相對其他行業發展比較弱,這是行業目前面臨的狀態。而對于地產公司本身來講,核心在于把業務流里的數字化進程加快,整體行業的進程才會加快。在這個特點之下,管理流上的數字化程度要高于業務流,真正到了業務流層面,都是行業所面臨的問題,需要行業同仁一起向前推進。[詳細]

文林峰

文林峰

  住房和城鄉建設部建筑雜志社社長

發展智能建造,促進高質量發展

  推廣智能建造不能一蹴而就,一定是循序漸進的過程。有的領軍企業做得比較好,可一步實現智能化,但是大部分的企業條件還不充足,要先從新型建筑工業化起步,打下良好的基礎,再加上工業的自動化、機械化同步推進到建設行業。最后加上大數據、智能、AI、5G信息技術的應用,走向智能化發展。[詳細]

孫 屹

孫 屹

  金地科技公司總經理

房企數字化轉型的思考

  無論數字化、還是智能化,做建筑最重要的是回歸最終的使命。不是單純做數字化的平臺,或者解決技術問題,應是最本真的訴求,找對客戶,做對產品,拿對土地,最核心的訴求還是要把人服務好。[詳細]

葛日紅

葛日紅

  原圈科技聯合創始人

把智慧地產落到實處

  渠道不是競爭對手,是伙伴。目前整個新房市場銷售的17萬億里,通過中介渠道的已占比20%,預測今年將達到29%。中介有很大的優勢,首先,中介的獲客能力比較強。其次,中介的投入程度非常高。最后,中介對客戶的響應速度非???。[詳細]

張 鳴

張 鳴

  中國房地產業協會智能建造委員會執行主任委員兼秘書長

智能建造·產業互聯網——助力房地產業數字化、工業化、產業化發展

  智能建造在未來的房地產產業發展中起著至關重要的作用。智能建造是用數據改變行為的過程,沒有數據和物理性相結合的雙向驅動,就很難完成任務。未來一定是全新的模式,不再是傳統方式的做法,所面臨的是全新的過程。[詳細]

中國房地產業協會智能建造委員會成立暨平臺上線儀式

  • 中國房地產業協會副會長 王惠敏

    中國房地產業協會駐會名譽副會長王惠敏主持成立儀式

  • 智能建造網平臺上線儀式

    智能建造網平臺上線儀式

戰略合作簽約儀式

  •  建誼集團與住房和城鄉建設部建筑雜志社戰略合作簽約儀式

    建誼集團與住房和城鄉建設部建筑雜志社戰略合作簽約儀式

  • “共建自主可控地產行業數字底座”中國房地產業協會數字科技地產分會與中設數字戰略合作簽約儀式

    “共建自主可控地產行業數字底座”中國房協數字科技地產分會與中設數字戰略合作簽約儀式

“中國房地產業協會數字科技地產分會&buildingSMART” BIM 專業人員培訓項目啟動儀式

  • “中國房地產業協會數字科技地產分會 & buildingSMART” BIM專業人員培訓項目啟動儀式

    ““中國房地產業協會數字科技地產分會 & buildingSMART” BIM專業人員培訓項目啟動儀式

  • 嘉賓合影

    嘉賓合影

圓桌論壇一:智能設計與數字建造的孿生關系

  • 張學生

    主持人 張學生
    中國房地產業協會數字科技地產分會副秘書長,buildingSMART中國分部副秘書長,中設數字研究院院長

  • 張 然

    張 然
    天寶建筑sketchUp大中華區技術總監

  • 沈永然

    沈永然
    達索系統大中華區建筑工程與能源行業銷售總監

  • 李 慧

    李 慧
    上海城建設計集團 信息科技有限公司 總經理助理

  • 諶 冰

    諶 冰
    歐特克軟件(中國)有限公司 大客戶業務工程建設行業技術總監

圓桌論壇二:智能建造與產業互聯網發展新趨勢

  • 葉  超

    主持人 葉 超
    中國房地產業協會智能建造委員會副秘書長

  • 蘇  磊

    蘇 磊
    北京建誼集團副總裁、總工

  • 戴  冠

    戴 冠
    河北鋼山杭蕭鋼結構工程股份有限公司副總裁

  • 吳余龍

    吳余龍
    力龍集團董事長、北大時空大數據協同創新中心副主任

  • 張平熾

    張平熾
    上海燈引信息技術有限公司創始人

  • 尹進錢

    尹進錢
    京東健康智能硬件我淘京智康渠道中心CEO

分論壇四:養老與健康

姚春蘇

姚春蘇

  中國房地產業協會養老地產與大健康委員會秘書長

主題:養老與健康

主辦單位:中國房地產業協會
     中國鐵建房地產集團有限公司

承辦單位:中國房地產業協會養老地產與大健康委員會

閆青春

閆青春

  全國老齡辦原黨組成員、副主任

貫徹國家戰略,加快康養產業發展

  十九屆五中全會,把積極應對人口老齡化上升為國家戰略,而積極應對人口老齡化國家戰略是建立在積極老齡化這個理念上,我認為積極老齡化主要包含五個方面的內容,第一,要改變傳統的老齡觀,從健康老齡化向積極老齡化轉變,發展老年醫學延長生活預期壽命,支持開展老年人的社會參與;第二,要建立健全多層次的老年人的保障制度和保障體系;第三,建立強有力的居家養老的服務體系,要建立居家為基礎,社區為依托,機構為補充,醫養結合的服務體系;第四,實施延遲彈性退休制度;最后,就是要發展老齡產業和康養產業。我們要采取全新的政策措施加快康養產業的發展,把健康中國積極應對人口老年人的國家戰略變成我們全社會全民的實實在在的行動。

丁祖昱

丁祖昱

  易居企業集團 CEO

康養市場分析與企業實踐

  從養老產業的發展空間來看,我們看到美國的GDP20.93萬億美元,養老產業占GDP的比重是22.3%,中國養老產業只占GDP的7.6%,但隨著GDP增長,相信這個比重會不斷提升,我覺得2030年到2040年之間養老產業會超過房地產成為最大的產業。從企業的角度來說,已有100多家的房企進入到這個領域,其中比較大的一些像萬科、保利、恒達、綠地等都已經形成了品牌了。

侯思軍

侯思軍

  中國鐵建地產貴州公司董事長

中國鐵建地產社區康養探索實踐

   對于中國鐵建醫養中心在運營過程中的模式,我們總結為456,4種模式第一種是以康養服務這種機構養老為核心;第二種模式是以社區醫療為依托,實現我們的醫養結合;第三種模式是日間照料為紐帶,作為我們醫療機構、康養機構和需要我們居家養老的老人的紐帶。第四是以家庭服務為補充。5化服務是服務流程標準化、服務團隊專業化、服務細節人性化、服務過程智慧化和服務質量滿意化。6心關愛是醫療足不出戶——老人暖心、居住環境優美——老人舒心、康復方案專業——老人放心、文化生活豐富——老人開心、智慧居家養老——子女安心,和現金養護理念——服務貼心。

潘厚望

潘厚望

  京東健康企業業務部機構總經理

地產+數字健康產業發展趨勢與實踐探索

  在養老這個領域我們之前一直沒有特別多的接觸,其實更多的是在健康的這個領域,但是在這個過程中我們從2018年正式成立這個京東健康集團,到目前為止也會接到各界的包括地產的開發商和資產自管理中心、也包括物業的管理公司的需求,這個過程中我們也配合這方面的需求做了一些相應的實踐。

陳宜明

陳宜明

  中國房地產業協會副會長兼秘書長

養老產業要解決利益鏈和產品鏈的問題

  建立一個全社會的概念完整的養老理念,不要等老了再養,那就晚了。所以今天討論養老的問題,包括國家老齡工作委的閆主任,丁總和京東的潘總都講了很好的方面,都是解決這兩個問題,一個是利益鏈,一個是產品鏈,一個是機制一個是物質的基礎,這個是形成一個產業必備的,把它銜接起來,這個事就好辦了。

張林振

張林振

  中國建筑標準設計研究院國標公司總經理

裝配式養老建筑的技術與探索

  裝配式特征是標準化的設計,一體化的裝修、裝配化的施工、工業化的生產、信息化的管理,智能化的應用。高標準的住宅不是單純的增加投資,是打造效果可控、工期可控的高品質的產品,這是一個評分標準。而高品質的住宅要求上從科技、健康、宜居,從設計策略上講包括智能的家居、空間的可變形等。

圓桌論壇:康養產業發展的機遇與挑戰

  • 曾吉果

    曾吉果
    迪馬股份醫康養總經理

  • 何小建

    何小建
    春雨醫生副總裁

  • 張 遼

    張 遼
    上海合信健康產業發展公司戰略發展中心總經理

  • 鐘厚波

    鐘厚波
    唐澤實業(上海)有限公司總經理

  • 焦玉勤

    焦玉勤
    江蘇默元養老產業發展有限公司總經理

  • 柳 俊

    柳 俊
    壹方城旅文聯合創始人

  • 余海燕

    余海燕
    圓桌對話主持人

分論壇五:產業融合協同發展

蔡 云

蔡 云

  中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會秘書長

主題:產業融合協同發展

主辦單位:中國房地產業協會
     中國鐵建房地產集團有限公司

承辦單位:中國房地產業協會城市開發專業委員會
     中國房地產業協會商業文化旅游地產委員會
     中國房地產業協會產業協作專業委員會

趙建軍

趙建軍

  中央黨校(國家行政學院)哲學部教授

綠水青山就是金山銀山的時代價值

綠水青山就是金山銀山正在成為我們新經濟時代的發展理念。綠水青山就是金山銀山它是具有中國特色,具有原創性具有系統性具有時代性價值的新理念,也正是這樣一種新的理念的提出才為我們產業結構的調整和轉型提供了正確的發展方向。

王 琳

王 琳

  大成律師事務所高級合伙人

城市開發與產業融合模式案例解析

產城融合非常復雜,它一定是復雜的模式的組合,但是有一個基調,就是各個模塊總有一個中資產投資和輕資產運營的兩個組成部分,重資產為我們建設的載體,輕資產把產業導入運營,實質上這是兩個角度,它們的投資邏輯、管控落實是不同的,所以設計產城融合時把兩個細分的角度組合好才能形成一個可持續順利發展起來的產融合作的一個模式。

林 峰

林 峰

  中國旅游景區協會開發運營專委會主任

文旅運營引導旅游地產開發建設

旅游的本質是什么?我們稱之為消費搬運,跟我們其他產業部一樣,其他產業搬運的是貨或者是資金,文旅搬運的是人,實現消費能力的搬運落地還是關鍵在人,就是要服務好人。構建吸引力,打造目的地,實際上我們做文旅要干的一件核心事情。

蔡永剛

蔡永剛

  中國科學院廣州能源研究所、國科儲能技術(北京)有限公司副總裁

新能源產城融合投資規劃

十四五規劃提出2030年碳達峰,2060年碳中和,現在目前有20多個省市已經發布了這樣一個氫能的規劃和指導意見,具體來講我們國家的氫能其實是一個后來居上的產業,我們現在已經是世界上第一個產氫國,預計2030年我國要實現清燃料電池汽車保有量200萬輛。目前國內長三角、珠三角以及山東、四川等已經完成了新能源產業鏈這樣一個比較重要的布局。

曲允瑞

曲允瑞

  海爾中央空調地產行業總經理

商業物業實現碳達標、碳中和可持續發展手段和方法

從商業物業角度來講,我們說實現碳達峰、碳中和的目標最直接的就是在建筑里面做到低碳?;ヂ摼W時代海爾已經轉變為一個物聯網的生態解決方案的平臺,將5G、AI這些先進的技術融合起來,在各個區域里面用電負荷情況不均勻的情況下實現最好的匹配節能效果。

李 寧

李 寧

  華通設計顧問工程有限公司總建筑師

超越需求——設計提升園區價值

對產業園區設計的時候一定要滿足基本需求,然后要超越這個需求。我們設計的思維是以中心解決問題,這是我們對設計的一個理解,具體來說有四個關鍵詞:超越需求、設計體驗、四維設計、約束設計。

廖 亮

廖 亮

  戴德梁行智慧建筑及綠色服務平臺董事

邁向碳中和房地產可持續發展路徑研究

建筑的碳排放可能來自運營,也可能來自于施工,我們如何用一些方法規避一些碳,這個里面涉及一個全周期的整合規劃、設計加管理,還包括一些策劃的一些專項服務。戴德梁行從制訂方案到制訂碳研究到可行的方案會給出一些具體的建議:我們怎么去減少這些碳,如何在設計的時候合理規劃空間,怎么使用一些預知的材料,減少二氧化碳的排放,還包括在整個開發過程中間我們要關注我們使用的這些材料有哪些的革新和創新可以來做一些借鑒。

陳 梅

陳 梅

  樂邁亞洲總裁

新材料賦能美好生活

低碳環保趨勢下,我們如何利用的新技術、新材料去賦能我們美好的生活,以及我們對于后疫情時代如何將自己的房子重新裝修等問題,其實是我們這個行業每天都要面臨的問題。新材料必須具備很多因素,必須傳承了我們傳統材料的一些優點,但是它一定是有一些創新點是能夠解決我們傳統材料在使用過程中的一個痛點,所以它才被賦予“新材料”這個價格。

曾 宇

曾 宇

  中國建筑科學研究院建筑設計一院院長

提升長租公寓品質的途徑與策略

長租公寓提升品質的關鍵策略是什么?一是安全。沒有安全什么都談不上,公寓人來人往,雖然不像酒店那么頻繁,但是也不是一個長期居住的場所,所以安全非常重要。二是服務的規范。包括制度健全、流程清晰、反饋及時和公正公開。三是公區設施完善。四是套內配置齊全。我們基本的生活保障要有,公寓理念的各種配置,尤其是廚房、衛生間的設施體現了我們的水平。五是居住環境健康。論壇里經常有租房人反饋什么噪聲、隔聲的問題,空氣質量的問題。長租公寓是我們要給人一個居住的空間,就得給它一個健康的空間。六是設施綠色低碳,長租公寓也要往綠色低碳的方向去發展去引導。

圓桌論壇一:多產業融合賦能行業高質量發展

  • 劉志鵬

    劉志鵬
    迷笛富恒文化公司總經理

  • 李乾安

    李乾安
    新空間文化公司總經理(包豪斯)

  • 于 寶

    于 寶
    拉格代爾商業(上海)有限公司

  • 裴 非

    裴 非
    格瑞德曼董事

  • 劉 濤

    劉 濤
    北京欣岳永信熱力投資管理有限公司副總經理

  • 包 融

    包 融
    ERC國發卓越基金董事長

  • 程光水

    程光水
    北京博志成在線科技股份有限公司董事長

圓桌論壇二:文旅IP支持商業、旅游、文化項目案例分享

  • 廖 蕓

    廖 蕓
    成都作家協會副主席(書院綜合體)

  • 馮一博

    馮一博
    北京圈內圈外文化發展有限公司 CEO(體育綜合體)

  • 方 堃

    方 堃
    北京光影俠裝飾工程有限公司董事長(博物館綜合體)

  • 孫 輝

    孫 輝
    山東街景智能制造科技股份有限公司聯合創始人副總裁(商街綜合體)

  • 趙曉萍

    趙曉萍
    京東健康智能硬件我淘京智康渠道中心負責人(健康綜合體)

往屆論壇回顧