杰里米·里夫金:綠色建筑走向新時代

2015-10-31 10:54:15來源:中房網

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??中房網訊 2015年10月31日,由中國房地產業協會主辦的第七屆中國房地產科學發展論壇在天津召開,論壇以互聯網+房地產為主題,探討互聯網對房地產的思維、動力、價值將產生如何深刻的影響,推動房地產互聯網進一步有機融合,分享互聯網和信息經濟帶來的成果?!兜谌喂I革命》作者杰里米·里夫金在會上發表了題為《綠色建筑走向新時代》的演講。

《第三次工業革命》作者杰里米·里夫金演講

??以下為演講內容實錄:

??杰里米.里夫金:非常高興能夠在中國房地產業協會這樣的一次地產創新大會中跟大家見面,非常高興與大家共同在一起見面,我在這里給大家講一些簡單的背景,GDP在全球各個國家都在發生衰退,在減緩,原因就是我們所有的生產效率在過去20年當中一直是止步不前,結果我們看到了,我們現在在很多國家失業率非常高,尤其年輕人當中我們現在有一個悲傷事實,那就是經過兩次工業革命之后,下面的一些統計數據是我們大家都必須要看必須要理解的,世界上最富有的80個人,他們共同的財富加在一起相當于全球所有人類財富的總財富的1.5%,我覺得這真是非常錯誤的,我覺得這是我們組織經濟生產方式的一種錯誤的安排。
    現在的經濟告訴我們,在未來的20年當中,將會有著非常緩慢的增長,我們現在的確已經進入到了一個長期的經濟危機當中,現在我們的經濟危機正在催生著一個更為復雜更為深刻的環境危機,在兩次工業革命之后,在1900年的2000年之后,我們向大氣排放了大量的二氧化碳還有大量的氮氧化物等等,我們現在的氣侯變化是時時發生的,我們講氣侯變化是因為氣侯變化正在改變世界上的大氣的水循環,我們是一個水星球,所有的生產系統都在經過了數百萬年這樣的一個發展,而形成了我們現在一個大氣和水循環這樣的模式。氣溫只要升高一度,因為我們這個工業排放和工業生產的增長,我們的大氣就會每增加7%的大氣的水的蒸發,就會把它形成云,我們現在有著更為極端的水的這樣一些現象出現,更多大的降雨更多暴雪更多的干旱,更大的洪災,我們現在發生的有歷史上排在前位這樣的颶風,這樣一些現象在歷史上是從來不曾出現的,我們的生態沒有辦法跟上我們的工業發展,因為我們現在水循環受到了極大的影響。
    我們現在正在處于世界上六次的生物滅絕當中,我們在過去人類歷史中我們發生了5次的生物滅絕,每一次生物滅絕之后我們整個的人類這樣的一個生存環境都會發生巨大的變化,地球環境會發生巨大的變化。每一次生態滅絕之后我們都要花費1000萬年時間才能夠讓生態再次得以恢復,我們現在正處在人類歷史上第六次生物滅絕當中,這次生物滅絕是我們大家在座各位需要關注的。我們可能會因為這樣的一次生物的滅絕而造成世界上50%的物種的消失,也許我們現在看不到,但是我們子孫和子孫的子孫將會看到這樣的一切。我們人類是沒有辦法來存活下來的,在這樣一次大的災難中。
    這是一場我們從來沒有見到過的一種災難,我們現在所要面臨的問題是非常迫切的,我們需要有一個全盤的一個新的經濟發展的計劃,我們需要有新的經濟增長的方式幫助我們改變我們全世界所有人的經濟活動的方式,幫助我們解決氣侯危機和氣侯變化,同時建立起習主席和李總理提出的生態文明,文明中國。那么我們來理解一下我們怎么樣做到這一條,我們就需要了解經濟增長所有的方式,找到其中的共性,通過做到這樣的共性我們才能夠不斷的了解我們在未來如何發展我們的經濟,我們才能找到人類未來前進的新的途徑。
    所有歷史上產業變革和重大生產力發展都會有一個共性,其中就是在每一次的工業革命當中都會出現一個所謂的新的有著共同目的的技術的平臺,就是我們將會有新的技術來不斷的管理我們的能源,管理我們的交通,管理我們的通訊,首先我們往往會出現新的通訊技術,能更好的幫助我們來管理我們的溝通。第二、就是新的能源能夠更好的為我們驅動我們的產業,第三、就是我們新的交通的方式,他能夠更好的幫助我們來運送我們的貨物和搬運我們的經濟活動。那么新的交通,新的能源和新的通訊的模式,結合在一起就會從根本上改變我們所有的經濟活動,來改變我們所有的價值鏈。我給大家講兩個例子吧,首先呢在1900年代的時候19世紀英國還有20世紀的美國出現兩次工業革命,在英國的第一次工業革命當中,他們就形成了這樣的一種三大技術的平臺,包括能源通信和交通,他們當時發明了由整齊驅動的印刷機,當時英國的整齊的印刷機能使他們以更廉價的方式進行大量的溝通。
    當時他們又發明了電報系統,在1900年代,然后這樣的一個新的通訊的方式出現了之后當時英國人發現廉價煤炭,隨后他們又產生了一個新的想法,他們把當時用于驅動印刷機的蒸汽機放到了鐵路上,于是形成了現在所知道的火車。于是隨后英國出現了大量鐵路的網絡。這樣徹底改變了我們英國當時的經濟主體,也改變了當時英國房地產的產業,當時由于蒸汽機的出現,形成了集中生產大規模的蒸汽工廠,于是在當時整個英國出現了巨大的城市,巨大的城市再第一次成為了可能,在城市周邊出現了巨大的郊區,這是人類歷史上第一次形成這么大規模的城市。隨后2000年代我們出現了第二次的工業革命,當時在美國我們也發生了這樣的三大技術的這樣的一個結合。
    我們當時有集中供電體系,隨后我們又發明了電視和廣播,無線電,這樣的一些新的通訊方式改變了美國的通訊方式,隨后美國又發現了石油,在美國他們通過石油驅動德國人發明了內燃機,從而形成了汽車文化。汽車、公交還有卡車等等這樣的一些交通方式徹底改變了人們的交通和生產的方式,于是在美國當時出現了大量的高速的交通網絡,高速的公路,這樣的話形成了美國巨大的城市網,美國的房地產產業發生了新的革命。于是在美國出現了大量的城市和大量的郊區,人們開始住在郊區當中,郊區得到了巨大發展,人們開始通過駕車進入城市工作,當時美國還建立了很多沿著高速公路大型的購物商場,大量的居住區。這個建設從1960年代一直到1980年代一直不斷的升溫,形成了美國房地產的一個巨大的躍升。很多人當時都會說美國是不是建了太多的高速公路,高速公路是不是建多了,建那么多車道干什么,于是多數在美國房地產的建設形成了一個新的高潮,甚至形成了泡沫,而最后快崩潰了。但是這場工業革命畢竟將人類帶入到了一場新的工業革命當中。隨后美國又進入新的工業革命,那就是信息革命。
    但是信息革命在2008年7月份達到了頂峰?為什么達到頂峰?這場也革命是第二次工業革命末期了,原油達到了48美元一桶,看到這么高油價的時候,所有的購買力立刻下降了,所有的生產沒有辦法繼續了,隨后油價出現了巨幅下跌,經濟受到了深遠的影響。所以說油價下跌之后也許經濟又會回復一點,但是油價高起時經濟再會停止,所以我們處在夕陽的產業當中,第二次工業革命走到了盡頭,因為我們把舊的技術平臺,把我們的交通網絡信息網絡能源走到了盡頭。因為所有我們現在的工業都有賴于這個石化能源,包括除了我們能源以外還有我們化工產品,包括我們的農資產品,化肥等等都要依靠于石化燃料。我們取暖、供電、用水各方面的驅動都需要化石燃料。
    所以當原油價格漲到頂價的時候所有的一切都會停滯,當我們油價漲到將近150美元一桶的時候,價格太高沒有人用得起石油了,因此購買力就會大幅度下跌,所以我們現在處在長期的夕陽的工業革命當中。所以呢一旦油價的上漲,所有其他的價格也會不斷的上漲,人們相對購買力就會繼續下降。如果我們不改變我們現在的生產方式,如果我們不去改變我們的石化能源依賴,我們沒有辦法邁過這個門檻。
    在這里給大家分享一個小故事,當默克爾總理剛成為德國總理的時候,他叫我去柏林,當時正是他就任第一周,幫助他解決德國經濟發展問題,他問我怎么樣發展德國經濟,尤其在她的任位,我到了柏林時候我問他一個問題,我說您想怎么發展德國的經濟?您想怎么發展歐盟的經濟,甚至全球的經濟?因為只要你把你的所有的產業門類接入到舊的生產平臺當中,還是使用舊的石化能源,使用舊的交通方式,那么這就意味著你的生產的接入點依舊是二次工業革命的,這樣的平臺依舊是落后的。這個平臺現在已經達到了一個頂峰,在20年前它的生產力和生產效力就達到了頂峰。那么現在在我們的生產效力當中有三個主要的要素,很多的時候人們都認為,我們在發展生產的時候根據舊的增長學,經濟學理論,往往是需要有巨大的投入,我們首先建立起巨大的工廠,隨后我們要大量工人勞動力,設備投入加上人的投入就會生產,這樣的增長只會帶來17%左右的增長,剩下的83%的增長從哪里來?我們發現剩下的80%多的增長來自于另外一個我們人類轉化能源和轉化生產率的比例和總體能效,就是熱動力學的理論,符合我們熱動力學第一和第二定理,從大爆炸以來宇宙當中所有的能量都是守恒的。所有的能源是存在在這里不會被創新也不會被消滅。
    第二就是能源會發生形態的改變,會從一種能源的形式變化成另一種能源形式,他會從集中的方式變為分散方式。從熱的變成冷的,從可利用的變成不可利用的。這就是一個上升擴大的過程,那么我們現在有好幾種轉換能源的系統,有開放系統、關閉的系統,開放的系統是能夠跟外面進行能源交換的,關閉系統是能源能進不跟外面交換不能出,第三種是無關的系統,他跟外面完全不發生能源交換。在整個地球當中,我們所有的生產活動其實也遵循這樣的道理,地球上所有的能源,我們所有的物質他是有數的,所以說在我們所有的這個生產過程當中我們本質就是將我們的能源和我們的這些資源轉化為我們的商業。我們把鐵礦石提取成鐵轉化為產品需要能源的,這是一個轉化的效率,我們把所有的原材料轉化為我們的產品也都是需要轉變的效率的。所以在我們所有的建筑生產領域當中,我們每次都是把我們的地球上的這種能源利用起來,把礦石萃取出來把建筑材料提取出來,然后把它變成產品進入到我們所有的價值鏈當中。然后把它變成產品之后,再把它建成各種的建筑材料,然后再把它建成房子,這樣的話在最后的話再進行使用。
    所以,在房地產和建筑產業當中,我們所做的所有的生產工作就是不斷的將能源從一種產品當中集中到另一種產品當中,我們把能源和原材料合成變成一種產品,這種轉化的效率叫做總體能效。這個道理在自然界是隨著發展的,比如當自然界一個動物捕獵另一種動物時,實際上是就是把獵物的能量轉化到自己身上,但是動物吃肉這種能量轉化效率非常低,他也許只能轉化10%,這個10%能源轉化效率也許就是它的總體能效。我當時跟默克爾總理說,我們人類的能效是多少,美國發生第二次工業革命時,美國當時能量轉化效率是13%,也就是每制造一件產品,只能把其中有用的13%能源和原材料變成新的產品,87%能源和產品都浪費掉了,二次工業革命當中整個能效并不大,到二次工業革命高潮時1990年時候日本將能效達到的最高潮,達到了20%,我們可以看到世界上所有的國家包括發達的資本主義工業國家大家都沒有能夠超過20%的轉化率,20%的轉化率就是天花板,只要你用的是內燃機,只要你用的是石油。
    這樣一個平臺是不允許我們將我們能源轉化效率提的更高的,因為他就是一個技術的頂端,這樣一個現象從90年代到現在又持續了20年,所以我當時跟默克爾總理說了一個新的計劃,就是一個新的平臺,我們需要有新的能源和新的通訊方式。我們需要有三個新的網絡,新的三網聯合幫助我們形成一個平臺促進德國經濟發展。默克爾總理就跟我說,我們需要有這樣的平臺來驅動德國的第三次工業革命,在過去10年當中,這就是過去10年以來我跟默克爾總理幾次在做的事情。
    所以,我們在座的各位房地產業的各位專家和同仁們,我們作為房地產業,我們也需要在中國將我們的房地產和建筑的產業接入到這樣一個新的通訊、能源和交通的平臺當中。我們現在講的第三次工業革命的三大平臺我們已經有了第一個就是互聯網的通訊,通訊這個平臺已經比較成熟了,但是呢,第二個平臺就是我們的互聯網化的由新能源可再生能源智能電網調配的第三個能源平臺,第三個平臺就是無人駕駛的由互聯網調配的由新能源驅動的汽車交通平臺,這三大平臺加在一起才會形成我們中國的未來第三次工業革命的平臺,這個新的交通信息和能源網絡結合在一起形成一個凌駕于所有產業上的物聯網的平臺。在以后所有的人,所有的應用,所有的機器、交通方式都會裝上傳感器,都會裝上智能手機,連入到這樣能源和交通信息網絡當中,那么它的目的是什么?這樣的話所有的人連在這個網絡上形成巨大的大數據網絡,所有的人都可以將自己的數據上傳下載,所有的人可以根據大數據協調自己的生產活動。
    我們現在在農田當中已經有了很多的傳感器了,我們可以來監測水和土壤的狀況,能夠時時的把大數據上傳下載,我們還有工廠當中的傳感器,他們可以在工廠當中監督生產,還有在物流的網絡當中,所有的貨物的發送都可以由傳感器自我監督,我們還有在家里的傳感器,智能家居,我們還有智能的零售店,他們都可以時時的發送大數據。所有這樣一些大的數據和大的網絡的連接,就讓我們形成了一個智能的聯網。所有的設備都能互相進行談論都可以互相進行溝通。
    所以以后我們會看到人類世界中形成一個外置的神經網絡,就好像一個外部的大腦神經網絡連接了所有的人類和設備,我們所有的人都是其中一部分,經濟就是其中一部分,自然世界就是其中一部分。這樣的話,我們就可以時時監督我們的經濟生活和經濟發展。這種的三網融合的物聯網平臺優勢是非常巨大的,這個所謂的物聯網才是真正的互聯網加。在中國最近大家都知道大家都在談論互聯網加,是不是就是說在我的機器上裝個東西連上網就行?不是,很多人也不太清楚什么叫做互聯網加,但是大家都想知道什么叫互聯網加,真正的互聯網就是我給大家講的意思,互聯網加的意思就是除了信息互聯網交通互聯網所有的三網加在一起形成整體的物聯網平臺,把所有的人和物都連在網上之后,有網絡化的信息網絡化能源交通驅動之后才會形成真正的互聯網,這才是真正的互聯網加,中國已經可以制造出25美元成本的智能手機了,走在路上的人都可以用手機聯網,所有的人都可以連接到網上,未來20年甚至所有的人類都可以連接到這個網上。其實大家都可以搭乘這樣一個新興的物聯網這樣的一個勢頭。然后不斷的發展你們自己的產業。
    一旦接入這個網絡當中就意味著你的生產的邊界成本將會接近零,因為在未來你可以隨時通過你的智能手機獲得信息數據,協調你的生產,減少摩擦損失。作為建筑和房地產產業,大家可以隨時利用這樣的一個大數據的一個互聯網,大家可以隨時看到自己的公司,你們自己在整個價值鏈當中的位置,你可以利用這個大數據來看看你想要得到的信息,然后這樣的話,我們就可以隨時的在網上找到我大概處在一個什么樣的位置,我在整個市場當中我可以提供什么,我給別人相對來說更適合提供什么。這樣的話我們就可以將因為競爭而產生無味的摩擦和損失減少。同時再加上利用新能源,我們邊界成本接近于零非常的小,再加上3D的打印和可再生材料的運用我們的成本會降的非常低,我們總體能效會大大提高,我們將能量進行轉化效率會大大提高。
    現在很多人會發現如果使用這樣一個平臺的話,我們的邊際成本接近于零,這樣的話我們會慢慢的邁入一個共享經濟的時代,就在昨天,五中全會的公報剛剛就提出了我們十三五這樣一個規劃框架,在十三五的規劃公報當中,明確的提出要不斷的發展互聯網強國戰略,不斷的發展互聯網加行動計劃,實現共享經濟,我們再給大家講講這個方面,資本主義主要的發展,它實際上是誕生共享經濟,大家都知道資本主義經濟發展主要的目的是不斷的降低成本提高的效益,資本主義發展極端的時候,就像現在他們利用最新的技術,將邊際成本接近于零的時候,沒想到催生出了另一個產物就是共享經濟。很多的時候,人們因為邊際成本為零可以大量的進行分享,所以共享經濟首先在社會主義和資本主義經濟發展到一定階段之后,他是第一次邁上了世界的舞臺。這樣一種共享經濟隨后還會不斷的成長,但是在很長階段時間它會跟資本主義經濟并行不悖,他們并不矛盾。
    我們已經看到了,這樣的共享經濟在青年人當中非常的流行,我們現在每天的、還是有著大量的資本主義經濟的生產方式,我們還有集中式的生產,工人還有銷售,但是在互聯網的信息當中我們已經出現了共享經濟萌芽,他們制造自己的音樂,制造自己的節目,用零邊際成本的方式進行分享,所以在很長一段時間當中,我們就會見到混合式的經濟,我們現在在網上有數千萬的使用者,他們都在不斷制造自己的音樂,免費的。我制造一首歌傳播出去的成本幾乎是免費的,因為現在你在家里設置一個錄音棚成本非常低了,你把這首歌分享給一個人和分享給一千萬人,一億個人成本是一樣的。我們現在還有很多的人在不斷的來制造他們自己的互聯網視頻,同樣的成本也非常的低廉。我們現在還有很多人在不斷的制造他們的博客,互聯網的內容,還有維基百科。我們現在在全世界包括中國有600萬的大學生正在使用互聯網課程來進行網絡授課學習。而且這些課程很多都是免費的,因為它的邊際成本為零,一個人上課也這么多錢,100萬人上課也這么多錢,所以在過去50年當中好多產業已經受到了沖擊,音樂、電視、新聞報紙產業很多都面臨巨大的沖擊甚至破產。
    因為很多人現在已經變成了消費生產領域,他既生產又消費。而且現在有很多新的企業還在不斷的崛起,就像騰訊、阿里巴巴、谷歌一樣,很多是盈利的,還有很多是不盈利的。這樣的一些公司正在不斷的開發自己的APP應用,研發自己的算法,不斷的將人們連接起來進行共享。這些都發生在我們的通訊的互聯網上,但是過去人們對這個不是很擔心,人們都覺得這個共享經濟他是有一個防火墻的,那就是它永遠不會滲透到實體經濟當中,他只會停留在網絡信息和歌曲當中,但是現在這個情況已經發生變化。零邊際成本社會已經慢慢進入到實體經濟當中了?,F在我們的房地產和建筑業也會看到這樣一個趨勢,我們產業對于這個價值鏈是非常重要的,因為房地產產業聯系上下游,從能源到原材料,到設計到房屋的建造,所有的這些活動就會看到整個的價值鏈,我們在歐洲有數百萬的人,他們現在已經開始在生產著自己的能源了。他們在自己的樓頂上裝上一個太陽能電板等等就開始進行發電,我可以這講講歐洲的情況。
    在德國30%的發電都是用新能源太陽能風能完成的,10年以后在整個德國會有一半的能源都是新能源都是分散式發電的,30年之后德國計劃將所有的發電都由新能源進行取代。生物智能風能太陽能,這樣一些能源的邊際成本幾乎為零,他們的確有一些固定的投入,而且呢這種固定投入過去很貴而現在非常的便宜,就像電腦,當我那年輕的時候你要知道在1940、50年代當時的電腦價值數百萬美元,IBM總裁說全世界只要7臺電腦就夠了,因為太貴了,后來大家都知道莫爾斯法則,意思就是說每兩年芯片速度提高一倍,但是它的成本就要下降一半。這就是莫爾斯這樣一個下降曲線,現在你要看到中國25美元就可以買到智能手機,買再生能源發電上也是這樣的,為什么?因為現在的成本已經非常低了,在我們房地產產業當中就會發現能源消耗是非常巨大的,這就是我們在價值鏈當中所要面對的重要的一環。
    我們再回到我們固定投入當中,過去,要用太陽能發一度電我們需要花78美元,現在我們只要40美分就可以發一度電,然后再過未來幾個月我們可以看到電降到30美分,像我們過去幾十年碰到電腦和手機發展趨勢一樣,未來太陽能發電將會非常的廉價,以后在每個家庭每個樓頂上都會有太陽能電池板,家家戶戶都會變成一個小型的微型的發電站,無論是在寫字樓還是住宅樓。讓我們看看德國,誰來生產這樣一些新的電力?我們在德國有四大電力公司,我們覺得過去這四大電力公司簡直就是堅不可摧的,他們的存在會永遠存在下去,后來呢,新聞、報紙、音樂界受到了巨大的沖擊,因為數以百萬計的內容創造者在互聯網上分享音樂,從而導致了這些大的音樂公司的沖擊。后來這些大的電力公司發現自己面臨著很大的沖擊,為什么?因為在德國好多的小家小戶都裝上太陽能電池板,在一個村莊里頭人們形成了一個發電合作社,所有的人就會把自己樓上所發出的電結合在一起進行使用,用不完賣回到電網當中去掙錢。
    然后就形成了一個由新能源構成了智能電表的新能源生產方式,新的能源互聯網,所以人們在自己的寫字樓、自己的村莊里都實現了這樣的發電合作社。所以這些大的電力公司有點懵頭了,過去的大的電力公司非常擅長垂直集中式的發電生產,他們可以建立巨大的發電廠,發電設施然后進行發電,但是新的發電方式讓他們感到困惑,因為他是平行合作的,也是分散的。所以大的公司現在紛紛開始改變自己的商業模式,所以現在所有的四大電力公司都在不斷的改變他們的這種電力運營的模式,他們一方面在保持著他們第二次工業革命當中的生產經營模式,也就是集中式發電,同時他們已經開始將一只腿邁向第三次工業革命,因為在二次工業革命的時候,他們會發現我發的電越多,賣的電越多掙的錢越多,但是第三次工業革命的時候隨著大量中小發電者的出現他們發現這個模式進行不下去的。他們在干什么?于是這些大的電力公司轉變一個想法那就是我可以不用發電了,現在很多種小發電者的成本比我更低,因為太陽能成本以后會比石油和煤炭更低,他們想既然不用發電可以干什么呢?我可以向他們收購電力,但是電網是我的,智能電表是我的,調配電力的方式是我的。所以現在我就可以由一個發電商變成一個電力的調配者,這樣我就可以通過調配電力和運營電網來進行盈利。而且我可以給中小的發電合作社和個人發電者用合同收購他們的電力,所以現在在歐洲的好幾大電力公司他們開始出售自己的傳統石化能源發電的產業,把火電廠賣掉,把一些氣電廠賣掉,轉而進行智能電網的運營,這樣,他們加入到我們行動當中,還有世界上好多大的能源公司都加入到我們這樣一個活動當中。
   他們現在在法國的北部已經開始了新的嘗試,建立了新的盈利模式。那么當然,這個過程是一個非常緩慢的一個過程,明天不會說一夜之間就沒有煤電火電了,不會說明天就沒有核電了,很長一段時間還是并行不悖的,但是在德國已經出現這樣變化的趨勢?,F在不久之前我知道李總理剛主政的時候他說讀過我的《第三次工業革命》這本書,當時我感到非常震驚,并且他甚至讓國務院多讀這本書,整個國務院在中國研究第三次工業革命的可能性,我在中國也進行了好幾次官方正式的訪談,會見中國的政府領導人。我記得我在第一次訪華見了國務院領導之后,11個月之后,國家電網的老總就說我們要投820億人民幣在國家電網來建立一個中國的數字化的、智能化的電網體系,而且呢采用分布式發電,新能源發電的方式,這樣的話中國的老百姓同樣也可以采用這樣的發電方式,在他們的建筑外立面上和他們的房頂上進行分布式的太陽能發電。
    那么這樣,這就是國家電網所做的一個嘗試,所以在未來你就會發現以后房子不再是一個房子了,他甚至可以變成一個產能的,這對建筑放業來說是非常難得的機會。
    現在重新看待房地產業的發展,我們現在所做的這些建筑已經不僅僅是我們棲身的地方,這是我們生活工作的地方,我們所說的住宅商業建筑,以及我們周邊的一些基礎設施的建設,他們現在都有了一些新的使命,他們不僅僅是我們容身之所,他們現在是我們和中國互聯網加進行連接的一個場所,在所有的我們住宅和我們所有的周圍配套的設施,我們都可以看出來,這個都變成大數據中心,我們可以把這個所有的地方都變成一個能源中心,把它接入到一個電網當中去,所以我們所有的建筑的周邊都可以成為一個移動的互聯網中心,可以成為一個移動的充電中心,還有我們可以有各種各樣的GPS定位。
    所以在中國數以百萬計的住宅都可以扮演這樣的場所,這些場所可以處理大數據,可以進行發電,提供能源可以變成充電的場所,可以有GPS定位,可以有各種各樣交通的提供。所以這對于我們的建筑和房地產業來說是一個非常巨大的機會,我想提醒大家的就是房地產業現在帶動了中國30%的GDP發展,所以不僅僅是我們的建筑業,或者我們的承包業影響到的發展。還有很多其他的比如配套的建筑,一些家具、設施等等的這一系列的產業都對此有貢獻。
    所以我希望中國房地產業協會還有中國的政府可以攜手努力,將這個危機變成一個機會,使得中國的GDP進一步增長,而且還可以使得我們所有的住房,把所有我們現在的住房都變成一個數據中心,可以變成一個能源中心,還變成一個交通的中心。這樣我們就可以把中國和互聯網加連起來,但是我們如何來提供資金的支持呢?
    我們有一些能源服務公司和能源節約服務公司,2003年的時候,他們就已經有了一個很大的市場,現在這個市場差不多有十億多資金,所以我們所有的這些能源服務公司,他們都要向房地產業來提供一些服務和資金的支持。這些節能的公司可能成為一個中介,對于房地產業來說,他們可以幫助我們的開發商來把所有的房屋都建成這種節能型的房屋,所以在我們也可以建立起來一些在房屋內部發電的機制,這個就可以為我們節約很多的能源,這個錢就回來了。
    這些能源節約公司可以從銀行貸到款,這些貸來的款可以用它來能夠支持中國所有其他的能力的改變,我們還可以用這些錢把中國所有的這些住宅都變成一個能源的中心,變成一個數據的中心。比如說在德國,我們就改造了兩百萬個住宅,把他們變成了一個小型的發電中心。而我們這就為政府創造了很多的稅收,他們可以比如說建立新的一個窗戶,也可以建立一些新的保暖的系統。這樣他們就為節能公司賺了很多錢,因為他們節約了能源,然后他們就可以還銀行的貸款。
    所以,我們說能源服務公司他們建造了這些節能的住宅之后,他們又在這些住宅周圍用太陽能以及用一些其他的方式發電,他們就可以由此建立一些收入。所以他們就可以把這些通過風能和太陽能發電來進行的能源儲存起來,然后把它上傳到國家電網,這樣的話他們就可以還銀行的貸款,然后就有一個良性的循環。這樣他們又可以不斷為本棟建筑提供能源,而且他們還可以從中獲得利潤。并且歸還貸款,獲得更多的貸款。
    我覺得對于“十三五”計劃來說,非常重要的一點我們如何保證中國經濟的進一步發展,就是我們進一步要開發房地產和建筑業的作用,我們要建立各種各樣的終端,能夠進行監控。而我們說我們政府也必須為我們的這樣的能源公司進行一個資金的支持,并且進一步的促進這個循環的發展。當我們的房地產業把所有的住宅、所有的建筑都變成了一個交通數據和能源的中心的時候,我們就進行了互聯網+。
    中國出現很多這樣的情況的話,價值就會增加。所以整個房地產這樣一個價值就會因為房屋的改造而上升,因為現在的房子不再只是居住和寫字樓的地方了,變成了第三次工業革命的基礎設施的結點,這就是中國互聯網產業+的抓手和落腳點。
    習主席和李總理,他們現在正在不斷的追求互聯網+中國的行動計劃,而且習主席還提倡要建立“一帶一路”,要連接從上海到愛爾蘭整個的亞歐。在歐洲在搞數字歐洲,在中國你們在搞互聯網+,當然,我們現在就可以把這個“一帶一路”賦予一個新的含義,我們歐洲和中國一直以來都是主要的合作伙伴和貿易伙伴。中國和歐洲現在都在亞歐大陸之上,我們現在除了在建立起這樣一個由高鐵相聯的實體通路之外,我們可以一起為建立起這樣一個互聯網上的“一帶一路”,我覺得習主席提出的“一帶一路”的暢想是一個巨大的驅動力,將會幫助我們在整個亞歐當中建立起巨大的基礎設施的網絡,除了實體的網絡之外,我們還可以建立起數字的互聯網的跨亞歐的網絡,連在一起,這樣整個的亞歐大陸生產邊際成本就會下降,這樣會激發人們對整個地球生態的意識,因為我們會不斷的產生共享的感覺。我們首先會在亞歐之間共享商品資源,我們會共享能源、共享互聯網數據,所有人都會受益。習主席、李總理,不光是希望實現一帶一路和互聯網+中國,同時他們也提出,我們要實現中國夢,要有質量的生活,這就意味著我們要建設生態文明,文明中國,這就是我最后的要點。
    我覺得這樣一個大計劃,互聯網+,他能夠使我們真正能夠有希望解決氣侯變化。全球有70億人都需要有這樣的技術,來接入到物聯網平臺,以零邊際成本的方式來發掘大數據,來找出自己的算法和應用,然后每70億的人都能夠不斷提升自己的增邊能效,來改變他們的整體的生產方式,降低他們的邊際成本,就會不斷的將資本主義經濟推到極致,降成本接近于0,而慢慢的這樣一個接近于0的邊際成本就會催生共享經濟。
    共享經濟將是解決碳排放,降低能耗,提高效率的最終形態。所有的人都將通過共享的方式,消耗更少的資源,排放更少的廢物,一旦我們真正實現了這樣零邊際成本社會,實現共享以后,我們就會分享很多東西,分享房屋,分享汽車,分享兒童的玩具,共享經濟,意味著我們將會更多的來共享互相之間的資源,共享互相的資源意味著我們對地球的索取很少。中國的年輕人包括世界的年輕人現在他們都在形成一種所謂的生態圈的共識,他們都在保護整個的生態他們意識到自己生活在大社區當中,而不只是人類的社會,這個生態圈就是人類所面對大氣的生態圈。整個生態圈就是一個社會,我們每天所做的所有的事情,所有的活動其實都會帶來生態足跡,我們每天的足跡都會影響別人,影響到生物、影響到環境,影響到所有人的福祉,都會影響到其他人的生活,其他的所有生物的生活。這樣就是一個全球的生態系統的圖景。這是人類的一個全新的旅程,我們將會把自己放到整個生態系統當中進行考慮。
    習主席、李總理現在開始已經邁向了這樣的新的路程,互聯網+  新的中國夢、高質量的中國生活、“一帶一路”,還有所有的這些東西都會幫助我們創造一個和平的、和諧的社會,我今天在這里跟大家分享,建筑和房地產產業這樣一個產業在這樣的時間點當中需要不斷前進了,我們現在需要不斷的改變我們的整個的產業,我們要把我們所有的房子變成第三次工業革命的能源、交通和信息的節點,用于物流、用于數據存儲,用于發電。
    這樣的話,將會拉動很大的產業,比如說大家可以想想,我們需要將所有的房屋連接起來,我們要進行重新的裝修、建筑的密封進行升級,將有重大的產業的拉動,而且現在中國的政府已經將這樣一種經濟方式列入“十三五”規劃當中,列入國家的規劃綱要當中,我們希望跟大家一道來把中國的互聯網+變成一個真實的存在。
    謝謝!

    提問環節
    主持人:下面觀眾可以向他提問。
    提問:謝謝主持人,里夫金先生你好,很榮幸第一個向您提問,我來自中國建筑標準設計研究院,是一家從事城市規劃、建筑設計、建筑技術研發和標準制訂的這樣一個單位,剛才聽了您的演講,非常受啟發,您知道,中國目前正處于城鎮化快速發展的這樣一個進程之中,我們這個單位作為從事城市規劃和建筑設計的這樣一個單位,每一年我們都承接很多的新城的規劃和城市中新區的一些規劃和很多建筑設計的項目,也就是說,我們正在參與到中國轟轟烈烈進行的造城的運動之中。我的問題是,在第三次工業革命的背景下,您對中國目前新城的建設模式如何評價,是二次工業革命的模式還是三次工業革命的模式呢?您有什么建議?謝謝!
    杰里米.里夫金:我覺得現在房地產行業還是在第二次工業革命的范疇當中,我們說這是一個比較新的老東西,舊葫蘆裝新藥,但是我們有新的“十三五”計劃,能夠繼續前進,并且帶領我們的世界進入第三次工業革命,通過我們建立一個新型的房地產業。我們要把我們所有的基礎設施把我們的建筑跟互聯網+聯系起來,參加互聯網+的一些平臺上的活動。我還要說的,我們開始要這樣想,我們要對我們的城市進行不同的規劃,在第三次工業革命的平臺之上,我們大數據的交流、我們可再生的能源,以及智能的一些交通需要一個開發,而且是一個共同的利用,這個利用是對外開放的,對于大多數人是普惠的,大多數人都可以享受到它的紅利和好處,這并不需要250萬的城市都連接在一起,我們需要的是更小的城市。
    我們有一些幾百萬人的城市,他們的外圍有更多的綠化空間,我們并不需要這么人口密度這么大的城市,我們需要一個250萬至300萬人口的城市,周圍有很多的綠地,這樣我們就可以帶回我們的自然、帶回我們的生物多樣性。我們可以建設我們的智能城市,這個智能城市可能有幾百萬人口,周圍有各種各樣的綠地,這就是我們的所說的農業的多樣性以及可持續的發展。
    對于我們來說,這種城市的規劃是非常重要的,如果你們去西部中國的話,因為西部中國現在還沒有像其他地方那么發達,現在非常重要的一點是中國的年輕人、下一代的年輕可以有這樣的體驗,就是有更大的綠地空間,這樣他們就可以更好的跟自然接觸,我們沒有辦法來進一步推進我們的文明,如果我們沒有辦法使我們的年輕一代進一步接近自然的話,這是無法實現的,這就是我覺得未來要實現生態文明一個非常重要的做法。
    我們另外一點說的就是人大,他們也進一步的發了第六步憲法的修正案,這個憲法的修正案這樣提示我們,“中國未來的發展不管是經濟發展還是別的發展,都必須是可持續的發展,而且這個發展必須和人、和自然和諧的發展,我覺得這是非常好的,因為我希望我的國家可以開發出這樣一個憲法修正案,但是我們可能沒有辦法這樣做,因這是我們未來的一個研究和一個發展的方向,因為我們想要有更高質量的生活,我們想要更多的生態文明,我們說我們就要和城市還有世界來更加緊密的聯系在一起。我們要在中國進一步開發我們生活的多樣性,這是未來發展的關鍵。
    提問:尊敬的杰里米.里夫金先生您好,我來自西安,剛剛您在回答前一位女士的問題當中也提到了西部,中國的西部是欠發達地區,作為我來講,我也了看了您的《第三次工業革命》這本書,第三次工業革命速度快、范圍很廣,不管你是不是已經準備好,它已經來到了我們的身邊,我們都身處在第三次工業革命的當中。作為西部欠發達地區,中國“一帶一路”的核心地區,文化地產包括我們西部在未來發展之路怎么談。當中應該關注哪些,更多從哪些方面發展,更好的擁抱第三次工業革命,謝謝!  
    杰里米.里夫金:我想說非常有意思的一點,我們對于一些欠發達地區,他們其實可以發展,如果進行很好的過渡的話,我們有這樣的一個經驗,就是關于手機的經驗。在南非地區或者說撒哈拉地區手機普及不是很發達,他們先有了手機才進行了基礎設施的建設。那就是說在世界上其他的一些欠發達地區,他們沒有基礎設施建設,所以他們沒有這個基礎設施建設的資產,意味著我們可以在這個地方建立更先進的基礎設施,而不需要把老的基礎設施進一步變成新的基礎設施。我妻子一直在不停的修我們的屋子,我們如果從0開始建立一個新的屋子的話,我們可能六個月就完成了,不需要一遍一遍重新修。所以說在西部地區,如果建立一個新的能源的網絡或者說新的基礎設施的話,我們可能就會進一步的有一個大的飛躍,這也是非常重要的?;旧蟻碇v,我們西部沒有歷史的包袱,可以從零開始,上馬更快,我們在全球有一個團隊,PRR,未來趨勢研究會,團隊有很多專業專家,來自于互聯網公司,幫很多經濟老區制訂第三次工業革命的發展規劃。當時在法國北部的老工業區在搞,在鹿特丹的工業區,還有荷蘭海牙工業區搞,我們會發現很多地區都可以有一個個性化的第三次工業革命的發展計劃。每一個老區情況不一樣,所以我們要將當地所有的產業和政府新的產業發展的部門進行整合,我們跟他們進行合作,幫他們發展自己地區的經濟發展的規劃。比如說我們通過Wifi,然后把每個城市相聯,建立起互聯網上的“一帶一路”,在歐洲我們已經做這個工作了,我們在歐洲需要跨越跨界,跨界產業的界限,現在很多產業發展就是條塊分割的,IT就是IT,工業就是工業,交通就是交通,電力就是電力,消費就是消費,但是現在需要到工業區去,把所有的產業門類打通,用信息互聯網的方式打通,這樣才行。
    現在可以看到的是,新的工業模式已經不再只是以產品為導向、而是以服務為導向了,我們的通訊互聯網,不是說在這里搞一個產品,它不是說在這里非要賣一個通訊的手機或者是通訊的卡,而更重要的給你通訊的服務,而交通也是一樣,它跟IT,跟消費電子一樣,都是在幫你做一個服務,現在很多的電力公司甚至也開始由發電做產品變成管理電網、做服務了。所以現在所有的產業模式都在發生變化,我們在創建出新的經濟模式、經營模式,依托于新的互聯網工業革命。但是我想說這不是第二天就會發生這個事情,這需要很長的一個發展過程,我們說明這個過程當中很多大公司一方面做第二次工業革命的業務,一方面向第三次工業革命過渡。地產行業也是如此,地產行業也是一個核心產業,地產行業正是一個核心的可以向互聯網+轉換的一個行業,如果你們錯過這次機會,那么互聯網+將會變成一個分割的條塊狀的,沒有辦法連接在一起的產業,因為我們最后需要用這些地產的基礎設施把所有的產業的互聯網交通能源連接在一起,而且在未來,如果我們不把我們的地產連接在一起的話,很多的三次工業革命之間就沒有什么聯系,這就是巨大的浪費,就不會形成我講過的三網融合的建筑。這就是我想談的一點。
    大家現在已經有了這樣的一些基本想法,很多人也知道要連互聯網做一些事情,但是大家沒有總體的規劃,很多人一想到做互聯網,我搞房地產的,互聯網是什么我不懂,然后就不搞了,現在需要頂層規劃,需要把所有產業在互聯網的背景下結合在一起,在中國有很多非常有價值的資源,只是未來二十年當中如何連接在一起來作。我覺得大家現在不能再像過去做單一項目,搞一個示范小區,而是要把整個的都連接在一起。

    提問:尊敬的杰里米.里夫金先生您好,我來自平安銀行,一家公開上市,但是很關注全球綠色可持續發展的商業銀行。感謝您為我們描述了第三次工業革命的美好的前景。您剛才講到中國可以把住宅、工業、商業建筑的存量以及配套的設施改造成一個智能、綠色的物聯網平臺,開啟中國的第三次工業革命,這是一項艱巨的工作,需要大量的投資,也需要金融機構的參與?,F在我的問題是中國的金融機構該如何更好的參與到這一個新的經濟范式上去,在國際上全球范圍之內,金融界和投資界有何好的經驗做法值得中國的金融機構借鑒?謝謝!
    杰里米.里夫金:我認為因為所有人都在一個新的領域,所以大家都是在互相學習,雖然說我們在德國可能有一些經驗,還有在法國有一些經驗,就是我們想要跟大家分享的,跟中國的朋友分享的,就是我們有各種各樣的障礙,也有各種各樣的機會。
    我們說在未來的五年計劃當中,有非常關鍵的一點,就是我們要使中國的銀行業了解到一點,就是了解到未來有很大的機會,因為如果我們像能源節能公司提供很多支持的話,是會有很多豐厚回報的,我們可能會建立起這樣一些公司,并且他們要知道自己在干什么,比如說在建筑上面建立一些能源的中心,所以,在未來的五年計劃當中,他們會知道我們能夠我們的銀行當中獲得貸款,而且銀行也可以從貸款當中獲得利潤,他們獲得了銀行的貸款,政府可能就會為這些能源服務公司提供很多的支持,然后能源服務公司他們拿到了這些貸款以后,他們就開始做建筑的能源改造,然后他們就會獲得很多能源的節省,節省下來的能源就創造了利潤,這樣的話他們就歸還了銀行的貸款。也就是說未來“十三五”規劃中,能源公司如何和金融機構、房地產公司合作,銀行機構也幫助大家建立這樣的貸款系統。這樣可以進一步大幅度提高能源公司的數量和質量,我們把房地產都進行改變的話,這就是未來一個很大的商機。
    在中國的地方政府,他們一個很大的財政收入是賣地所得的收入,這對于地方政府來說是一塊很大的財政收入?,F在我們的房地產也有很多的泡沫,也有產能的過剩。因為我們說我們賣地來得到的資源、賣地得到的財政收入也不會增長得很快,而且在未來會越來越慢,因此我們要獲得新的需求和新的增長點,我們就要建立很多公開的資源,然后在我們的公共的地域上面建立更多公共資源節能的一些東西,這樣的話我們可以開發更多的能源,這些能源可以上傳到國家電網當中去。這樣我們就可以獲得更多的收入。
    我們現在不光是政府賣給開發商,而開發商可以采用一些其他的渠道來賺錢。這樣的話,我們就可以有更多的地熱、風能和太陽能的發熱、發電,這樣可以把多余能源傳輸到電網當中去,這樣可以獲得更多的利潤?!笆濉庇媱澬枰阉械臇|西都先結合在一起,我們房地產業要理解如何支持節能公司的工作,而政府要向他們提供一些支持,這樣我們攜手努力就可以使得就業進一步拉動,而且GDP進一步發展。所以這樣我們就可以在未來的三十到四十年當中有一個更好、更可持續的發展,這也是中國和互聯網+進行的一個深的深入的對話。
    提問:尊敬的杰里米.里夫金先生,我是來自中國杭州的一家上市公司,是做家庭的廚房電器,品牌叫老板,就是德國的BOSS。剛才聽完里夫金先生的演講,非常興奮,因為中國工業革命特別是《第三次工業革命》以前也看過,今天聽完整體的報告,我也做了好幾頁筆記,感覺非常興奮,因為現在我們正在做的一個產品,非常符合里夫金先生提到的中國每一棟建筑要成為智能、綠色和數字中國的一個節點。當然,這也是在中國房協指導下完成的產品。
    我今天的提問是想聽一聽里夫金先生對我們這個產品的建議或者說意見,當然我也是替我們作為地產的合作者或者說作為地產商的配套商們,該如何做一些工作,能夠對第三次工業革命在住宅方面或者在建筑方面能夠做哪些貢獻。
    我們這個產品是什么樣呢?第一個總體上在中國對于住宅來講,我們假設有30層或者30層的話,每一棟樓的樓頂都可以裝一個設備,這個設備第一個能夠起到綠色的作用它能夠對每一家、每一戶排出的油煙在屋頂上進行集中的油煙凈化,降低PM2.5的排放。對于智能來講,每一家家庭的油煙機都能夠在樓頂的主設備進行無線相連。第三個能夠起到數字化的作用,如果在中國投入十萬個住宅,就是十萬個住宅樓頂都裝這個設備的話,通過GPS能夠進行監控,在中國杭州監控導中國每一個城市樓頂上設備運轉的狀況,包括每一個城市PM2.5的排放。另外還可以起到數據的節點,這個數字的節點是什么意思?就是能夠對于每家每戶的居民做飯的家庭狀況都能有一個數據的采集,我想我們現在正在做的就是能夠在設備商有一個太陽能發電的東西,這樣的話可以對智能、綠色和數字中國整個住宅起到很好的作用,我想問問里夫金我們這種做法在中國是否能夠成功?
    杰里米.里夫金:我覺得對于新的住宅來說,我們要進行一些新的設計,比如說在建筑的內部和建筑的外部,我們都要有一些建筑提供新的能源,而且甚至他們自己可以發電,所以我們不需要從電網當中獲取能源,而我們自己就可以發電,還可以向國家電網來輸供電,因為我們有這樣的設備和產品介入到新建的樓宇當中去。
    我的建議就是房地產業和建筑業必須要合作起來,因為我們需要很多不同的產業還有一些支持的產業、合作的產業,我們都需要理解這一點。包括一些有線電視的網絡,我們就需要信息工程,還有一些用戶的提供電力、提供能源的產業,后勤的產業、物流的產業,還有制造業都進行合作,這就是我們說我們的房地產必須和周邊所有設施的產業進行合作,這樣才能夠把所有的建筑變成我所說的節點。我們所要做的就是幫助這些合作的建立,但是我覺得這可能是對于開發商的一個作用,就是我們要進行這樣的合作、我們要進行這樣的開發,所以我們在建立合同的時候,我們就要把這些合作考慮在內。我們就不僅僅是有一個大規模的合作協同的考慮,我們不僅僅是在一個地方建一個小區,在另外一個地方建另一個小區,我們不管是在整個的商業地區或者是整個的住宅地區如何建立一個太陽能或者是封閉的發電網絡,而不僅僅是一幢樓、一幢樓這樣進行,所以要有一個路線圖,就是你們要考慮到在哪個區域率先進行推廣,比如說在工業領域進行率先推廣或者說在住宅領域進行率先推廣,或者是商用地里面進行率先推廣,然后把所有的進行合作,把房地產和所有的改變,比如說在城市其他的地方進行合并,這是非常大的一個工程,會在未來的三十年創造非常多的就業,但是我們現在說,我們要回到第三次工業革命的構架當中來,因為中國也沒有其他的選擇,所以我們必須這樣.

    提問:尊敬的杰里米.里夫金先生,我非常榮幸能夠在中房協舉辦的這次盛會上聽到您精采的發言,我是一名80后,來自新華社,是從事房地產行業報道和研究的80后,您知道現在中國政府正在提倡大眾創業、萬眾創新,我周圍有不少在房地產企業工作的朋友也打算響應這個號召進行創業,我的問題就是您對我們創業的這些朋友有什么好的建議,因為之前您在新華網接受采訪的時候說,創業和創新不一定要成為喬布斯,當然我們這些朋友也知道自己成為不了喬布斯,但是他們心里肯定是非常愿意的,所以您能否給在房地產行業工作的朋友提出一些創業方面的建議,謝謝!
    杰里米.里夫金:我覺得非常重要的一點就是很多人都讀了這本書,我覺得你們在桌上還有《零邊際成本》這本書,這也是給大家講的一點,就是我們也要讀一下這本書,因為這本書一整章里面都講到創業公司是如何找到他們自己的價值的。他們要建立這樣的一個平臺,就是一個分享經濟的平臺,這個原因非常重要的一點就是在零成本的社會當中是我們必須把所有的資源都整合在一起,成為一個融合的社會,不然的話我們就會失去我們的機會。我們在桌子上可能還有一個備忘錄。大家拿到那個20頁的備忘錄了嗎?我們已經把這個給了中房協,我們想給到每一個與會者,如果大家拿到這個備忘錄20頁小冊子的話請舉手。(多人舉手)。
    非常好,我們說有這樣一個框架,對于創業公司來說,我們說這個互聯網的一個公司,可能會建立一個新興起的一代,他們是數字化下的一代,是在互聯網普及化的一代,所以他們是未來的專家,他們知道如何建立這樣的平臺來進行這些活動,這樣的話他們是可以充分的進入到這個分享經濟的社會當中去,我們在40歲以下的這些年輕人,他們非常愿意進入到第三次工業革命所說的這個社會當中去,所以關鍵一點在于我們要為他們提供更多的資源來鼓勵更多的人創業,幫助他們融資,這樣我們就可以有一代人、一代創業大軍來建立我們的互聯網,建立一個第三次工業革命的時代。
    而我也注意到,中國發展得非???,中國的年輕一代他們向未來前進,他們想要開展互聯網的革命,他們現在已經超過了美國的這樣一種觀念,跟德國的觀念先進程度差不多。如果我想看中國的一些數據、中國夢以及“一路一帶”等等中國的發展計劃,可以看到“十三五”計劃當中去,我們可以看到分享經濟已經被寫入了分享計劃。習近平主席也號召建立一個全球范圍內的能源中心、能源網絡以及交通網絡,我們現在正走在正確的路上,我也堅信我們所看到的這一點,不管歷史的車輪如何碾過,中國都將會成為這個世紀領先的經濟體,這是你們的一個責任,因為我們現在所面臨的危機是我們之前從來沒有面臨過的危機,所以在過去的幾十年當中,我們可以看到,水世界的環境發生了極大的改變,物種在滅絕,環境在惡化,這是我們不愿意看到的,這也讓中國到了一個非常關鍵的一點,就是我們如何來改變、來引導全世界改變,來進入一個互聯網+的時代,進入一個分享經濟的時代,為人類建立一個更好的未來。這是我們要給自己建立一個文化的身份,這是我們自己所要承擔的大國責任,美國也要承擔這樣的責任。我們要更加大膽,我們要更加系統的來完成這項進程,我們可能給會在未來的四十年當中,最后會有“十八五”計劃、“十九五”計劃,我們想讓每個人都理解我們所做的事情,因為如果我們一旦犯錯,我們就會系統性的發生一些錯誤,我們再沒有第二次機會進行改變了,因為我們說氣侯變暖、環境惡化是實實在在出現的事情,如果我們不進行第三次的工業革命,不在全世界范圍內推廣互聯網+的理念的話,我們沒有第二次機會再來重做一遍了。所以我們的底線是如何來做,我們還有另外一個底線就是所有人都是父母,我們都為人父、為人母,對于房地產行業來說,是這個浪潮當中的中流砥柱,我們要為我們的子孫后代承擔更大的責任,所以在這個行業里的人,這是你們的責任,來改變我們的基礎設施建設,這樣我們可以提高效率,我們還可以來實現我們的生態文明,來減緩氣侯變暖,給大家、給我們的子孫后代,我們的兒子、孫子創造一個更好的宇宙、更好的世界。
    所以今天非常非常高興、很榮幸能夠跟大家在一起,我也非常高興能在未來的計劃當中看到大家實施這個事情。
    主持人:在這里請允許我代表杰里米.里夫金,將杰里米.里夫金先生簽名的《第三次革命工業》和《零邊際成本》送給這次負責視頻直播的工作人員。(贈送)
    謝謝杰里米.里夫金先生,現在是阿姆斯特丹時間凌晨五點,中國有句話,回籠覺比鉆石還金貴,祝愿杰里米.里夫金先生可以回去睡回籠覺,謝謝杰里米.里夫金先生,再次感謝。

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