融創中國:全年權益拿地銷售比將控制在30%以內

綜合2021-08-31 11:48:00來源:中房網

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??走進房企

??融創中國:全年權益拿地銷售比將控制在30%以內

??藍光發展:已成立債務應急管理專項工作組

??世茂集團:上半年實現營業收入734億元,同比增長13.7%

??中駿:不會將規模增長作為首要目標

??金地上半年實現營業收入342.74億元

??新力控股上半年實現合約銷售額587.89億元

??【1】8月30日晚間,融創中國(01918.HK)披露的2021年半年報顯示,合同銷售金額約為3207.6億元,同比增長64.3%;收入958.2億元,同比增長23.9%。從收入構成來看,絕大部分的收入來自于物業銷售收入,達875億元,占比91.3%;文旅城建設及運營收入26.1億元,占比2.7%。從“三道紅線”來看,截至6月底,融創中國剔除預收款項后的資產負債率約為76%,較2020年底下降約2.3個百分點;凈負債率為86.6%,較2020年底下降約9.4個百分點;現金短債比約為1.11。融創中國在半年報中表示,面對可能下行的銷售市場和具有不確定性的金融市場環境,公司將嚴格控制拿地總量并把握好節奏,確保公司流動性充裕的同時,進一步支持財務指標的持續改善和央行“三線四檔5%”管控指標的持續優化,預計下半年權益拿地銷售比將控制在20%以內,全年權益拿地銷售比將控制在30%以內。

??【2】8月30日,藍光發展披露2021年中期業績報告顯示,上半年公司房開業務實現銷售金額343.9億元,對應銷售面積335.82萬平方米。其中權益銷售金額229.55億元,項目新開工面積275.16萬平方米,竣工面積221.99萬平方米。2021年1-6月,藍光發展實現營收119.31億元,同比降低24.51%;歸母凈利潤為-47.21億元,較2020年中期下跌446.64%。報告期內,該公司貨幣資金余額為100.29億元,其中可自由動用資金僅有3.3億元,各類受限或者限定用途的資金達96.99億元。對此,藍光發展表示,公司已成立由董事長直接領導的債務應急管理專項工作組,強化組織領導,抽調資產、運營、資金、法律等各線條骨干人員,全面協調風險化解整體工作。

??【3】8月30日,世茂集團控股有限公司發布2021年中期業績報告顯示,報告期內世茂合約銷售額1528億元,同比增長38%,銷售均價17746元/平米,高于TOP10房企1.34萬元/平米。報告期內,實現營業收入734億元,同比增長13.7%;其中非房開收入66億元,大幅增長128%。業績發布會上,世茂集團董事局副主席、總裁許世壇表示,下半年世茂將進一步提升財務、投資、組織、品牌等維度的核心競爭力,跨越轉軌周期,淬煉永續經營能力,做行業競爭新格局的優勝者、賽道布局的領跑者和長期價值的兌現者。

??【4】8月30日,中駿集團在線上召開中期業績發布會。會上,公司執行總裁黃攸權表示,公司目前銷售額為671億元,完成了銷售目標的56%左右,有信心完成全年1200億元的銷售目標。對于未來2-3年的整體銷售目標,黃攸權坦言,主要看整體效益,整體規模還是會維持目標的規模增速,不會將規模增長作為首要目標。據此前公布的上半年報顯示,截至2021年6月30日,中駿集團銷售金額增長47.3%至約590.5億元;收益增長34.7%至約203.9億元;毛利率為25.1%;母公司擁有人應占核心溢利增加20.1%至約22.1億元。

??【5】8月30日,金地集團發布的2021年半年度業績報告顯示,上半年金地集團實現營業收入342.74億元,同比增長72.45%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤18.25億元,同比下降38.79%;房地產業務結算毛利率為14.25%。2021年上半年,金地集團累計實現簽約面積753萬平方米,同比增長55.27%;累計實現簽約金額1628.3億元,同比增長60.22%。上半年,金地集團新增約1247萬平方米的總土地儲備,其中權益儲備約531萬平方米;總投資額約924億元,權益投資額約411億元。截至報告期末,金地集團總土地儲備約6729萬平方米,權益土地儲備約3515萬平方米。

??【6】8月30日,新力控股發布2021年半年度業績報告顯示,上半年新力控股實現收入112.18億元,同比增長28.9%;毛利24.38億元,毛利率21.7%;期內溢利8.92億元,同比增長2.4%;母公司擁有人應占核心利潤7.3億元,同比增長7.4%。報告期內,總合約銷售額及應占權益合約銷售額分別達人民幣587.89億元及人民幣270.39億元,同比分別增長約35.0%及28.4%。截至2021年6月30日止六個月,新力控股實現應占權益合約銷售額的建筑面積為179.26萬平方米,同比增加約21.4%;應占權益合約平均售價為每平方米人民幣15084元,同比增加約5.7%。

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