越秀地產:上半年歸屬股東凈利潤23億元,三道紅線保持綠檔達標

曲濤2021-08-18 18:21:50來源:中房網

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??中房網訊(曲濤/文)8月18日,越秀地產(00123.HK)披露的2021年度中期業績報告顯示,上半年營業收入為242.4億元,同比增長2.2%。歸屬股東凈利潤23億元,同比增15.3%。核心凈利潤約為人民幣21.0億元,同比上升5.6%,董事會建議宣派2021年中期股息每股0.326港元。

??報告期內,越秀地產累計合同銷售(連同合營公司項目的銷售)金額約為人民幣473.8億元,同比上升26.1%,完成全年合同銷售目標1122億元的42.2%。累計合同銷售面積約179.16萬平方米,同比上升約18%。

??報告期內分別在廣州、東莞、杭州、蘇州、南京、寧波、武漢、長沙、北京、重慶和畢節新增23幅土地,總建筑面積約為500萬平方米,約51%以非公開市場模式獲取,其中TOD、城市運營、國企合作增儲模式分別占新增土儲的4.2%、29.8%和6.6%。

??截至6月30日,越秀地產在全國戰略布局25個城市,總土地儲備達到約2809萬平方米,其中1535萬平方米位于大灣區,占比約為54.6%。

??另一方面,其TOD開發戰略仍在深化推進。

??根據報告,上半年越秀地產新增廣州星航(廣州黃埔廟頭)一個TOD項目,新增TOD物業項目土地儲備21萬平方米。截至6月30日,共擁有6個TOD物業項目,布局廣州黃埔、增城、番禺三大片區,總土地儲備達到406萬平方米,約占該公司大灣區土地儲備的26.5%和總土地儲備的14.5%。

??目前,越秀地產實現了“三道紅線”零踩線,全部指標維持“綠檔”水平。截至6月30日,現金及現金等價物及監控戶存款總額約為人民幣400.0億元,較年初上升7.2%,資金流動性充足。其剔除預收款后的資產負債率、凈借貸比率和現金短債比分別為69.4%、49.8%和1.80倍,財務保持健康穩健。

??在越秀地產董事長林昭遠先生看來,房地產行業速度增長將會減緩,總體穩中求進。但越秀地產的規模還要保持適度增長,增長目標將維持在行業平均增速以上。未來,公司將繼續以高質量可持續穩健發展為目標,實現各項業務和經營業績的持續穩健發展及增長,不斷為股東創造價值。

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