35城住房租賃價格指數發布:上海領漲

劉敬2021-08-13 11:00:08來源:中房網

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??中房網訊 (劉敬/文)近日,由易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心、華東師范大學東方房地產研究院三方共同發布的《中國城市住房租賃價格指數報告》顯示,2021年7月份中國城市租賃價格指數為1037.8點,環比上漲0.26%,同比跌幅0.48%。

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??其監控的35個城市中,有9個城市(上海、杭州、廣州、成都、深圳、北京、大連、青島、南京)租賃價格指數環比上漲,上漲城市數量比上個月增加7個。其中,上海、杭州和廣州位居漲幅榜前三位,漲幅分別為1.37%、1.20%和0.98%。

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??報告顯示,共有25個城市(呼和浩特、西安、銀川、哈爾濱、廈門、南昌、烏魯木齊、福州、合肥、長沙、貴陽、寧波、石家莊、???、沈陽、長春、昆明、濟南、鄭州、太原、天津、南寧、蘭州、武漢、重慶)租賃價格指數環比下跌,下跌城市數量比上月減少8個。其中,重慶以跌幅0.95%居首,其次是武漢和蘭州,分別下跌0.60%和0.50%。此外,西寧與上月漲幅持平。

??同比方面,租賃價格指數上漲城市數量相較6月份有所增加。以上海、杭州、西寧、北京、成都、廣州、大連、青島在內的8個城市租賃價格指數上漲,上漲城市數量比上月增加2個城市。其中,上海(1.94%)、杭州(1.83%)和西寧(1.28%)位居漲幅榜前三。其余27個城市(呼和浩特、廈門、重慶、福州、石家莊、銀川、南京、西安、武漢、烏魯木齊、長沙、天津、長春、南昌、深圳、沈陽、昆明、哈爾濱、???、合肥、貴陽、太原、蘭州、寧波、南寧、鄭州、濟南)同比均有不同程度下跌。其中,濟南(-4.57%)、鄭州(-4.00%)和南寧(-3.84%)為跌幅前三。

??整體來看,受監測的重點城市中,環比與同比雙雙下跌的城市有25個(重慶、鄭州、長沙、長春、銀川、西安、武漢、烏魯木齊、天津、太原、石家莊、沈陽、廈門、寧波、南寧、南昌、蘭州、昆明、濟南、呼和浩特、合肥、???、哈爾濱、貴陽、福州),相比上月減少3個城市。此外,北京、成都、大連、廣州、杭州、青島和上海等7個城市環比和同比均呈不同程度上漲。

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??具體到一線城市,環比方面,四個城市均呈上漲態勢,其中上海以1.37%領漲,廣州、深圳和北京緊隨其后,漲幅分別為0.98%、0.65%和0.57%。同比方面,深圳呈現下跌態勢,跌幅為1.98%。上海、北京和廣州均上漲,漲幅分別為1.94%、1.16%和0.69%。

??點擊查看完整報告:中國城市住房租賃價格指數報告(2021年7月)全文下載

??【中國城市住房租賃價格指數】

??中國城市住房租賃價格指數,通過定期監測全國重點城市租賃的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算35個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成租賃價格指數。

??指數的基期時間是2016年1月,基點值為1000點。

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