央行:堅持“三穩” 加大住房租賃金融支持力度

亞晨2021-08-10 09:00:36來源:中房網

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??中房網訊(亞晨/文)8月9日,中國人民銀行發布的《2021年第二季度中國貨幣政策執行報告》指出,要統籌做好今明兩年宏觀政策銜接,保持貨幣政策穩定性,增強前瞻性、有效性,既有力支持實體經濟,又堅決不搞“大水漫灌”,以適度的貨幣增長支持經濟高質量發展,助力中小企業和困難行業持續恢復,保持經濟運行在合理區間。

??對于房地產行業,央行報告指出,2021年上半年,全國房價總體穩定。6月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比分別上漲4.3%和3.5%,漲幅較3月分別低0.1個和高0.2個百分點。受上年低基數影響,商品房銷售和房地產開發投資同比增速較高。上半年,商品房銷售面積同比增長27.7%,兩年平均增長8.1%;銷售額同比增長38.9%,兩年平均增長14.7%。上半年,房地產開發投資同比增長15%,兩年平均增長8.2%;其中,住宅開發投資同比增長17%,兩年平均增長9.6%,占房地產開發投資的比重為75.2%。

??此外,房地產貸款增速總體平穩。根據報告,6月末全國主要金融機構(含外資)房地產貸款余額50.8萬億元,同比增長9.5%,增速較3月末低1.4個百分點。其中,個人住房貸款余額36.6萬億元,同比增長13%,增速較3月末低1.5個百分點;住房開發貸款余額9.4萬億元,同比增長3.4%,增速較3月末低2.4個百分點。

??在談及下一階段的主要政策思路,央行報告稱牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段,堅持穩地價、穩房價、穩預期,保持房地產金融政策的連續性、一致性、穩定性,實施好房地產金融審慎管理制度,加大住房租賃金融支持力度。

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