288城房價:超五成重點城市新房價格上漲

劉敬2021-07-12 12:14:26來源:中房網

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??中房網訊(劉敬/文)易居企業集團、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心近日發布的《2021年6月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1582.5點,較上月上升5.7點,環比上漲0.36%,同比漲幅為2.37%。該指數自今年2月份開始,已連續5個月保持上漲態勢。

??此外,同期公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1520.5點,較上月上升10.5點,環比上漲0.69%,同比漲幅為6.60%。

??超五成重點城市一手房價格指數環比上漲

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??報告顯示,6月份中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有165個城市一手房價格指數環比上漲,上漲城市數量相比上月減少1個城市。其中,新鄉漲幅最大,為4.78%。其次是商丘、棗莊,漲幅分別為4.77%和4.29%,值得注意的是,這三個城市的漲幅均在4%以上。另有87個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量較上月增加4個城市。其中,宜春(-4.03%)、武威(-3.59%)和梧州(-3.24%)位居跌幅榜前三。此外,有36個城市一手房價格指數與上月持平。

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??此外,就重點城市而言,常州、蘇州環比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、沈陽、大連、福州、廈門、長沙、西安、濟南、青島、武漢、長春、???、貴陽、成都、南寧環比有所上漲,昆明指數與上月持平。

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??全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比上漲的區域數為25個,分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、河南省、江蘇省、陜西省、內蒙古自治區、云南省、江西省、遼寧省、重慶、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、吉林省、福建省、天津、寧夏回族自治區、黑龍江省、上海、山西省、四川省、山東省。一手房價格指數環比下跌的區域數為6個,分別為河北省、廣西壯族自治區、甘肅省、廣東省、湖南省、浙江省。

一手

??具體到一線城市,繼續全部保持上漲態勢。其中,北京無論是環比還是同比,均為漲幅最大城市,其環比漲幅為1.11%,同比漲幅達6.98%。深圳則是環比和同比漲幅最小城市,其環比漲幅為0.11%,同比漲幅為4.12%。

??八成城市二手房價格指數上漲,重慶領跑

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??二手房方面,2021年6月中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1520.5點,較上月上升10.5點,環比上漲0.69%,同比漲幅為6.60%。

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??在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有48個城市指數環比上漲,上漲城市數量相比上月減少3個城市。其中,重慶、蘇州和泰州位居漲幅榜前三,漲幅分別為1.89%、1.32%和1.26%。共有12個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比上月增加3個城市。其中,天水、太原和唐山位居跌幅榜前三,跌幅分別為-0.81%、-0.73%和-0.52%。

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??另外,從一線城市表現看,北京、上海、廣州環比有所上漲,漲幅分別為0.91%、0.97%和0.81%,深圳環比下降0.1%。同比方面,四個城市全部上漲,其中上海漲幅最大為15.33%。

??《2021年6月中國城市住房(一手房)價格288指數》報告全文下載

??《2021年6月中國城市住房價格288指數二手房價格60指數》報告全文下載

??有關中住288指數詳情,請登錄中房網( http://www.j-vibe.com 微信號:zhongfangwang )瀏覽和下載完整報告。

??中國城市住房價格288指數介紹:

??中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。

??中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。

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