[第一太平戴維斯]全國70個大中城市新建住宅價格指數更新

2021-03-16 13:26:01

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2021-03-16
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:第一太平戴維斯

??市場概述

??2月,全國70個大中城市新建商品住宅平均售價環比上漲0.36%,增速較1月的0.28%有所加快。平均售價較去年同期上漲4.06%,較指數設立基期(2010年12月)累計上漲54.30%。其中,56個城市的新建商品住宅售價錄得環比上漲,2個城市環比持平,12個城市環比下跌。

??二手住宅價格繼續微幅上漲,月度環比漲幅為0.34%,較1月的0.37%略微回落。

??市場點評

??一線城市價格增速略有放緩,地方政府延續調控基調控制價格增長。低線城市房價增長較前期加快,盡管漲幅仍不及較大城市。就業市場仍處于恢復期,部分低線城市外來人口凈流入出現減少甚至負增長,住宅市場略顯支撐不足。

??對中小開發商而言,經濟大環境的演變、金融風險尤其是房地產相關風險的防控要求,以及監管調控的持續,都將在2021年為其帶來挑戰。

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